SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

PROMOCJA, Jeżyce- Słoneczne 4 pokoje, 9985 zł/m2

Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 80,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/9
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 985 zł/m²
Mediana okolicy: 12 878 zł/m²; ta oferta: −22,5%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,2% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,2 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 9 985 zł za m² — 22,5% mniej niż mediana 12 878 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 853 637 zł do 800 798 zł (−6,2%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome); najniższa cena to 800 798 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bez prowizjiBrak PCCZakup od deweloperaTOP dzielnica Poznania- JEŻYCE !MIESZKANIE:Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 2 piętrze 9 piętrowego budynku.Na metraż 80,2 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (25,54 m2) z wyjściem na duży balkon sypialnia (12,49 m2) sypialnia ( 9,94 m2) sypialnia (9,74 m2) łazienka (5,17 m2) WC (2,53 m2) pralnia (2,74 m2) przedpokój (12,01 m2)Dużym atutem lokalizacji jest przepiękny Park Sołacki- zaledwie 15 minut spacerem!Ponadto Jezioro Rusałka z kąpieliskiem oraz kompleks sportowy Golęcin polecają się na wszelkie aktywności!Bardzo dobra komunikacja miejska- bezpośredni dojazd do centrum jak i na dworzec PKP.Na osiedlu powstanie strefa do pracy zdalnej dla mieszkańców.Termin odbioru - IV kwartał 2027Garaż podziemny- 43 000 zł brutto ( zakup nie jest obowiązkowy) Komórka lokatorska: 4 500 zł/ m2Zapraszam do kontaktu. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu oraz atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Kamila IwasieczkoPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań 530 338 367Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita80,20 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 9985 zł/m²
Mediana okolicy: 12 878 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 798 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 641 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,2% od pierwszego wykrycia

853 637 zł800 798 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	800 798 zł	9985 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	853 637 zł	10 644 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
853 637 → 800 798 zł (−6,2%)
27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Drugi pośrednik
Kamila Iwasieczko wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
800 798 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Kamila Iwasieczko
800 798 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
800 798 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
800 798 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
MOL
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Ogrody UAM
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km