SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kamienica przy kinie, jeżyce, 2 pok mieszkanie

Dąbrowskiego, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 15 683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 683 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 15 683 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 14 100 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 649 120 zł (Gratka).

Opis

Więcej zdjęć i rzut znajdziesz na Z przyjemnością prezentuję 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,57mkw ( całkowitej po podłodze, pod ściankami 41,39 mkw ) położone przy ul. Dąbrowskiego w świeżo zakończonej inwestycji znanego dewelopera Spravia- Kamienica Przy Kinie. Prestiżowa znakomita lokalizacja w sercu kultowej dzielnicy Jeżyce, praktycznie w centrum Poznania.Wnętrze:nowe, świeżo wykończone, nadaje się do szybkiego zamieszkania oraz jako świetna inwestycja.składa się z salonu, otwartej kuchni, sypialni, łazienki z wanną, korytarza, loggiizostało wykończone jak na zdjęciach ( bez kuchni ) Podłogi- panele, kompletna łazienka z wanną. posiada wczesno- wschodnią loggię o powierzchni 3,61mkwDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (-1) na tej samej KW - w cenie ofertowejLokalizacja:perełka miasta, pełna klimatycznych lokali, sklepów, punktów usługowych, mnóstwo klimatycznych knajpek, placówki medyczne i handlowe, rynek ze świeżymi warzywami i owocami, a także miejsc związanych z kulturą, kilka minut spacerem dzieli ul. Dąbrowskiego 31 od Teatru Nowego, studyjnego kina Rialto, w pobliżu nie brakuje zadbanych parków i terenów zielonych.Zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli Kamienicę Przy Kinie od rozrywkowego centrum miasta placu Wolności i Starego Rynku.Liczne linie tramwajowe i autobusowe pozwolą szybko dostać się do innych dzielnic. Dzięki bliskości dworca PKP i PKS Standard i wykończenie: Mieszkanie znajduje się w części B budynku- oddalonej od ul Dąbrowskiego co zapewni spokój i ciszę od miejskiego zgiełkuKamienica w trosce o środowisko została wyposażona w panele fotowoltaiczne oraz dodatkowe kotły elektryczne, które wspierają ogrzewanie sieciowe. Otoczenie budynku stanowi teren biologicznie czynny pokryty zielenią, która znajdzie się także na ścianach i dachach. Aby ułatwić jego nawadnianie, został wybudowany zbiornik retencji wody.W środku inwestycji znajduje się zielony dziedziniec- na którym została zaaranżowana różnorodna roślinność trawy, krzewy i byliny, dorodne drzewa- oaza spokoju, odseparowana od miejskiego zgiełku.serdecznie zapraszamCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-18

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,61 m²

Pow. całkowita41,39 m²

Pow. loggii3,61 m²

Pow. użytkowa40,57 m²

Pow. łazienki4,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniSalon + kuchnia amerykańska

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 15 683 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 120 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
649 120 zł
Zobacz
Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
649 120 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Eco-india.pl
58 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczne Liceum Ogólnokształcące im. Romka Strzałkowskiego
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jeżycka Poradnia Medycyny Rodzinnej
44 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o zdrowie
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rynek Jeżycki
42 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
8 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Park Henryka Wieniawskiego
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,5 km