Kawalerka z balkonem | Oddzielna kuchnia| 2000 r. | Bez prowizji

Opis

Oferta dostępna wyłącznie u mnie!Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!Polecam ofertę kawalerki położonej w Poznaniu, na Junikowie, przy ul. Przepiórczej 29A.Nieruchomość o powierzchni 31,40 m2 wyróżnia się funkcjonalnym układem z oddzielną, jasną kuchnią, co zapewnia większy komfort codziennego funkcjonowania i pozwala wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od miejsca przygotowywania posiłków.Budynek wybudowany w 2000 roku stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkań w starszym budownictwie, oferując bardziej kameralny charakter zabudowy oraz standard odpowiadający współczesnym oczekiwaniom mieszkańców.Balkon oraz piwnica o powierzchni około 5,22 m2 zwiększają funkcjonalność mieszkania, zapewniając dodatkową przestrzeń oraz wygodne miejsce do przechowywania rzeczy.Spokojna lokalizacja na Junikowie pozwala cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej.Opis lokaluMieszkanie składa się z:• salonu z wyjściem na balkon - 16,5 m2;• oddzielnej, jasnej kuchni - 7,4 m2;• jasnej łazienki - 4,1 m2;• korytarza - 3,4 m2.Do lokalu przynależy:• balkon - ok. 2,3 m2;• piwnica - ok. 5,22 m2.Układ mieszkania: niezależny, obejmujący salon oraz oddzielną kuchnię.Piętro: 1 w niskim (3-piętrowym) bloku bez windy.Ogrzewanie: gazowe.Ciepła woda: podgrzewana piecem gazowym.Wystawa okien: północno (kuchnia)-wschodnia (salon, łazienka).Wysokość opłat administracyjnych: 346 zł.Standard wykończenia• podłogi - panele (pokój) oraz płytki (kuchnia, łazienka i korytarz);• ściany - gładź gipsowa;• okna - drewniane;• łazienka - z wanną.Oferta obejmuje wyposażenie widoczne na zdjęciach.Blok wybudowany w 2000 roku.Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.Blok po termomodernizacji z dostępem do sieci światłowodowej oraz instalacji elektrycznej trójfazowej.Opis lokalizacjiW bliskiej odległości znajdziemy:• przedszkole - 180 m;• szkoła podstawowa - 1,1 km;• XXVIII Liceum Ogólnokształcące - 1,2 km;• Zespół Szkół Budowlanych - 1,5 km;• basen - 950 m;• fitness - 1,1 km;• siłownia - 1,1 km;• apteka - 750 m;• paczkomat - 300 m;• sklep spożywczy - 450 m;• EUROSPAR -  750 m;• Intermarche - 1,0 km;• Biedronka - 450 m;• Park Handlowy Kopernik - 1,0 km;• Park ks. Józefa Jasińskiego - 900 m.Komunikacja• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 20 minut;• linia autobusowa: 193 przystanek Jawornicka w odległości 600 m;• linie autobusowe: 145, 164, 169, 179, 191 i 193 oraz nocne 212 i 223 przystanek Os. Kopernika w odległości 600 m;• linie tramwajowe: 1, 6, 13 i 15 przystanek Budziszyńska w odległości 850 m.Forma własności Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąCena 385.000 złOferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Informacja dla pośredników: współpracuję przy każdej ofercie.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.200 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 105.310 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 120.470 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.036 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

12 261 zł/m²

Mediana okolicy

13 469 zł/m²

Połowa ofert

12,7–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kacza Zajezdnia n/ż

  26 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  8 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  7 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Skubiszewskiego

  10 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Księdza Józefa Jasińskiego

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.