SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Kawalerka z balkonem, tramwaj. Bez prowizji

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 27,61 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 357 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²; ta oferta: −7,2%
Podobne oferty: 101; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 27,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 357 zł za m² — 7,2% mniej niż mediana 14 400 zł za m² dla 101 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 368 800 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży kawalerki z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaNaramowice, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.Zakola Warty, to tylko klika minut spacerem.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.Dzięki powstaniu nowej linii tramwajowej, komunikacja z centrum miasta jest szybka i sprawna.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutaukład mieszkania:salon aneks kuchenny - 13,19 m2aneks kuchenny - 2,05 m2przedpokój - 8,62 m2łazienka - 3,75 m2balkon(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieMieszkanie oddane do użytku.To miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-03-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita27,61 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 357 zł/m²
Mediana okolicy: 14 400 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Falcon Estate
368 800 zł
Zobacz
Gratka
Falcon Estate
368 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km