Kawalerka z widokiem na Rezerwat Przyrody

Opis

Dzień dobry,zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wykończonej w wysokim standardzie kawalerki o powierzchni 28,2 m², zlokalizowanej przy ul. Błażeja 17 na poznańskich Naramowicach. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z rezerwatem przyrody Żurawiniec – widok z balkonu rozpościera się wprost na ścianę lasu.Bez prowizji od kupującego! Wynagrodzenie pokrywa sprzedający!LOKALIZACJANiewątpliwie największym atutem położenia nieruchomości jest bliskość rezerwatu Żurawiniec. Dzika przyroda łączy się tu z nowoczesną infrastrukturą rekreacyjną – wybiegami dla psów, placami zabaw, boiskami oraz siłowniami na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na spacery, aktywność fizyczną i codzienny relaks.Lokalizacja zapewnia również sprawny i szybki dojazd do centrum Poznania. Nowo oddana linia tramwajowa na Naramowice oraz dwupasmowa aleja sprawiają, że poruszanie się po tej części miasta jest wyjątkowo komfortowe. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej gwarantuje również wygodne połączenie ze szkołami oraz uczelniami wyższymi.W najbliższym otoczeniu znajdują się:tereny rekreacyjne i zielone,punkty handlowo-usługowe (m.in. Żabka, Biedronka),place zabaw,placówki edukacyjne.NIERUCHOMOŚĆNa powierzchnię 28,2 m² składają się:pokój dzienny z wygodną, rozkładaną kanapą,strefa do pracy i nauki z biurkiem oraz pojemną komodą,aneks kuchenny wyposażony w płyta indukcyjną i piekarnik,przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,łazienka z wanną wyposażoną w szklany parawan (funkcja prysznica).Do mieszkania przynależy również przestronny balkon.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku z 2016 roku z windą (na piętrze znajdują się tylko 4 lokale). Przemyślany układ budynków zapewnia pełną prywatność – przed oknami rozpościera się las, co wyklucza efekt "zaglądania w okna" przez sąsiadów.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu! Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i umówię się na prezentację. Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracuję ze skutecznymi doradcami finansowymi, którzy zapewniają moim klientom priorytetową obsługę.Zapraszam do kontaktu,Kamil Tomyślak

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

14 858 zł/m²

Mediana okolicy

12 746 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Błażeja

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  26 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.