Komfortowe 3 pokoje Rataje Powstań Narodowych

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

10 238 zł/m²

Mediana okolicy

11 094 zł/m²

Połowa ofert

10–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  114 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Szarych Szeregów

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  15 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Piastowskie

  12 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem  Metraż: 58,5 m2  3 pokoje + balkon parter niskiego bloku Zalety nieruchomości:  Przestronny układ pomieszczeń: Salon z wyjściem na balkon – jasny, przestronny, idealny na wspólne chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie – zapewniają komfort i prywatność. Oddzielna kuchnia – w pełni wyposażona jedynie do zrobienia będą nowe fronty lub całe szafki. Łazienka z wanną – nowoczesna i funkcjonalna. Osobno wc. Praktyczny korytarz z miejscem na przechowywanie. Dodatkowo piwnica – idealna na rowery, sprzęty sezonowe lub inne rzeczy. Stan techniczny i udogodnienia: Odświeżone mieszkanie zostało 3 lata temu. Okna PCV, blok po termomodernizacji, wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie świeżo odmalowane, czyste i gotowe do zamieszkania. Lokalizacja: Osiedle Powstań Narodowych, Rataje Świetne połączenie komunikacyjne: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe – dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10-15 minut. Szybki dostęp do trasy S11 i autostrady A2. Doskonała infrastruktura: W pobliżu sklepy, piekarnie, cukiernie, ryneczek, Galeria Posnania. Szkoły, przedszkola i uczelnie (Politechnika Poznańska, AWF, UAM). Zielona okolica: Bliskość terenów rekreacyjnych – parki, ścieżki rowerowe, Warta. Spokojne osiedle z placami zabaw. Dlaczego warto? Niski blok – parter – wygodne i praktyczne. Gotowe do wprowadzenia od zaraz Niezależny układ pomieszczeń – idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem. Balkon i piwnica – dodatkowe udogodnienia, które podnoszą komfort życia. Zielona i spokojna okolica – pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Dodatkowe informacje: Ekspozycja okien: wschód-zachód – mieszkanie jasne i słoneczne do późnych godzin wieczornych. Czynsz do spółdzielni: ok. 1125zł (zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo: opłaty za prąd wg zużycia. Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Gotowe do wprowadzenia! Serdecznie zapraszam do obejrzenia mieszkania. Kontakt: Jakub Konopczyński (użyj formularza kontaktowego)