SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komórka lokatorska, miejsce postojowe, 2 pokoje

Gąsiorowskich, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,75 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 642 zł/m²
Mediana okolicy: 14 139 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 35; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 15 642 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 14 139 zł za m² dla 35 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 700 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie dwa kroki od PKP i MTP.2-pokojowe, przytulne, z balkonem w ustawnym kształcie (o pow. 7m2), z oddzielną, nasłonecznioną kuchnią.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,1m2) na tym samym piętrze co mieszkanie oraz miejsce parkingowe (platforma) w podziemnej hali garażowej.::Układ mieszkania:pokój - 11,42m2pokój - 16,72m2kuchnia - 6,17m2łazienka - 4,83m2korytarz - 5,61m2balkon - 7 m2::Koszty utrzymania:mieszkanie (zużycie wody przy 2 osobach) 762,49 zł/mckomórka lokatorska 5,00 zł/mcmiejsca parkingowe 86,58 zł/mcłącznie 854,07 zł/mc::Cena:700 000 zł - lokal50 000 zł - miejsce parkingowe na platformie i komórka lokatorska::Lokalizacja:Topowa lokalizacja na terenie Poznania. Zaledwie kilkaset metrów od: dworca PKP, Avenidy, MTP w budynku przy ul. Gąsiorowskich 4. Blisko również do: uczelni, Starego Browaru, Andersii, biznesowego Centrum Poznania.Co ciekawego w pobliżu?Mieszkając tutaj, możesz w ciągu kilku minut znaleźć się w Palmiarni Poznańskiej, parku Wilsona (super miejsce na jogging), ale też wypić kawę w uroczych kawiarenkach jak Pączuś i Kawusia czy Zagrodnicza.::Komunikacja:7 min spacerem do przystanku tramwajowego Dworzec Zachodni oraz Dworzec Zachodni PST skąd można dojechać w każdy zakątek miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44,75 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta: 15 642 zł/m²
Mediana okolicy: 14 139 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Barbara Chalińska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MOJE NOWE M Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MOJE NOWE M Nieruchomości
700 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Barbara Chalińska
700 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
49 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Verus
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznański Ośrodek Medyczny Novamed
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
49 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 26 im. Ryszarda Berwińskiego
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,1 km