Kotowo

Opis

OSIEDLE DOMÓW ENERGOOSZCZĘDNYCH - KOTOWO - 12 bezczynszowych mieszkań w standardzie pasywnym , w zabudowie bliźniaczej , na zamkniętym osiedlu , - każde mieszkanie z ogródkiem                                                          - - mieszkania na piętrze z balkonem  - doskonały dojazd do centrum  - wyjątkowo niski koszty utrzymania  - miejsce postojowe w cenie                                  zalety domu pasywnego : - ośmiokrotnie mniejsze ciepło potrzebne do ogrzania domu - gwarancja jakości potwierdzona certyfikatem Polskiego Instytutu Budownictwa Pasywnego i Energii Odnawialnej - uniezależnienie się od ciągle wzrastających cen energii - dom pasywny nawet za 20 lat będzie domem innowacyjnym i nowoczesnym pozostały tylko dwie oferty :  mieszkanie ( piętro - C2  )  o pow. 63.21  m , trzy niezależne pokoje a kuchnią w formie aneksu , ogródek 65 m2 , balkon oraz mieszkanie ( piętro C1 ) o pow.  65.39 m2 z ogródkiem 98 m2  miejsce postojowe przed budynkiem w cenie  zamknięte osiedle  cena : 749 000 zł / brak PCC  zapraszamy na prezentację ze specjalistą od domów pasywnych  spacer 3D : sb360.online/6abn4i  Opis technologii i standard wykonania mieszkań : FUNDAMENTY - Płyta fundamentowa żelbetowa monolityczna grubości 25 cm. Ciągła izolacja termiczna w postaci płyty z twardych płyt XPS układanych zakładkowo, np. system IZODOM 2000. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych E18 klasy 15 o grubości 18 cm, murowanych na cienką spoinę klejową, systemową, np. QuickMix. Izolacja termiczna z płyt EPS grafitowych współczynnik przewodnictwa ciepła ? (lambda) 0,032. STROP - Strop nad parterem typu filigran. Grubość stropu wraz z warstwą nadbetonu ? 20 cm. Strop nad piętrem ? drewniany, wykonany z belek systemowych Steico. DACH - Konstrukcja dachu drewniana z systemowych dźwigarów Steico. Pokrycie ? blacha płaska w pasach 51,5 cm, np. Balex, Budmat. SCHODY ZEWNĘTRZNE - Schody zewnętrzne stalowe, zadaszone lekką konstrukcją drewnianą, o stopnicach i spocznikach wykonanych z kraty pomostowej. STOLARKA OKIENNA - Okna z PCV spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego o współczynniku przenikania ciepła okna Uw=0,77W/m2*K, okleina drewnopodobna, parapety wewnętrzne PCV, zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej, opcjonalnie rolety zewnętrzne. WENTYLACJA MECHANICZNA - Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła z powietrza wywiewanego. STOLARKA DRZWIOWA - Drzwi zewnętrzne spełniające wymagania dla budownictwa pasywnego. ELEWACJA - Tynk mineralny gr. 10 mm, np. Baumit EdelPutz Special. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - Instalacja c.o.: kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania oraz z zasobnikiem warstwowym o maksymalnej mocy nominalnej 30KW, ogrzewanie podłogowe. Instalacja gazowa: wewnętrzna instalacja gazowa wraz z licznikiem gazu (po podpisaniu umowy z PSG) Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem, zbiornik bezodpływowy na ścieki Instalacje elektryczna: podtynkowa zgodna z wymogami norm branżowych, z licznikiem energii elektrycznej (po podpisaniu umowy z ENEA) Instalacja radiowo-telewizyjna telewizji kablowych Instalacja telefoniczna Instalacja domofonowa ZAGOSPODAROWANIE TERENU - Ogrodzenie całego osiedla 1 miejsce parkingowe dla mieszkania Droga osiedlowa oraz miejsca parkingowe z płyt ażurowych Chodniki z kostki brukowej :780 213 909  biuro@ BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. Oferta nr 126284   znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta nr1262840045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

11 849 zł/m²

Mediana okolicy

12 343 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HANDOM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Uradzka

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Katolicka nr 6

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Lekarza Rodzinnego Luboń-Żabikowo S.C.

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Calineczka

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  Wzgórze Jana Pawła II

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.