Lokal inwestycyjny w samym sercu Poznania

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

22 740 zł/m²

Mediana okolicy

15 217 zł/m²

Połowa ofert

12–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska

  38 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  33 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  7 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKAL INWESTYCYJNY Z PANORAMĄ I GWARANTOWANYM ROI 5,13%Wykończenie pod klucz | Kupujący nie płaci prowizji | Prestiżowa inwestycja | Serce Poznania | Spektakularny widok | Najwyższe piętroMam zaszczyt zaprezentować unikatowy lokal położony na ostatniej, 7. kondygnacji prestiżowej inwestycji w samym sercu Poznania. Nieruchomość na najwyższym piętrze gwarantuje prywatność, ciszę oraz spektakularny widok na panoramę miasta. To nie tylko prestiżowy adres, ale przede wszystkim bezpieczna i zyskowna lokata kapitału z najwyższą rentownością.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Lokal został zaprojektowany w sposób funkcjonalny i komfortowy:* Salon z aneksem kuchennym - reprezentacyjna strefa dzienna, doświetlona dzięki unikatowym przeszkleniom typu lukarna,* komfortowa sypialnia - intymna przestrzeń sprzyjająca regeneracji,* elegancka łazienka - wykończona w wysokim standardzie,* hol - z miejscem na zabudowę garderobianą na wymiar.STANDARD:Lokal dostępny jest w wariancie pełnego wykończenia pod klucz z aranżacją wnętrz, co zapewnia natychmiastową gotowość do użytkowania lub najmu:* Kompleksowa aranżacja zaprojektowana przez architekta,* pełne umeblowanie i dekoracje,* luksusowe materiały wykończeniowe,* doskonałe doświetlenie oraz panoramiczny widok z 7. piętra,* możliwość podpisania długoterminowej umowy najmu z operatorem, gwarantującej stały, pasywny dochód.LOKALIZACJA:Ul. Podgórna w Poznaniu to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w mieście, łącząca bliskość Starego Rynku z pełną infrastrukturą miejską. To adres o najwyższym potencjale inwestycyjnym i popycie najmu.INFORMACJE DODATKOWE:* Gwarantowana rentowność: 5,13% netto rocznie (opcja z operatorem),* kupujący nie płaci prowizji,* termin realizacji inwestycji: koniec II kwartału 2026 roku.Ceny zakupu:* stan deweloperski: 833 235,21 PLN brutto,* wykończenie pod klucz z aranżacją: 971 680,41 PLN brutto,Zadzwoń i zainwestuj w panoramę Poznania!——————————————KONTAKT:Krzysztof Jański: 48888 409 844Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Krzysztof Jański: 48888 409 844Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers.As a real estate agency we charge a commission.—————————————INVESTMENT UNIT WITH PANORAMIC VIEW AND GUARANTEED ROI 5.13%Turnkey finish | Buyer pays no commission | Prestigious development | Heart of Poznań | Spectacular view | Top floorI am pleased to present a unique investment unit located on the top, 7th floor of a prestigious development in the very heart of Poznań. Its top-floor position ensures privacy, tranquillity, and a spectacular panoramic view of the city. This is not only a prestigious address, but above all a secure and profitable capital investment offering an exceptional rate of return.ROOM LAYOUT:The unit has been designed in a functional and comfortable manner:* Living room with kitchenette - a representative living area, filled with natural light thanks to unique dormer-style glazing,* comfortable bedroom - an intimate space conducive to relaxation,* elegant bathroom - finished to a high standard,* hall - with space for custom-built wardrobes.STANDARD: The unit is available in a full turnkey finish with interior design, ensuring immediate readiness for use or rental:* Comprehensive interior design by an architect,* full furnishing and décor,* luxurious finishing materials,* excellent natural light and panoramic views from the 7th floor,* option to sign a long-term lease agreement with an operator, guaranteeing stable, passive income.LOCATION: Podgórna Street in Poznań is one of the city’s most prestigious addresses, combining proximity to the Old Market Square with full urban infrastructure. It is a location with the highest investment potential and strong rental demand.ADDITIONAL INFORMATION: * Guaranteed return: 5.13% net per annum (operator option),* buyer pays no commission,* planned completion of the investment: end of Q2 2026.Purchase prices:* Developer standard: PLN 833,235.21 gross.* Turnkey finish with full interior design: PLN 971,680.41 gross.Call now and invest in the panorama of Poznań!