SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania inwestycyjne, pakiet, tramwaj, zieleń

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 109,64 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 506 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 506 zł/m²
Mediana okolicy: 12 793 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 109,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 506 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 12 793 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży pakietu trzech mieszkań inwestycyjnych z trzema balkonami w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaNaramowice, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.Zakola Warty, to tylko klika minut spacerem.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.Dzięki powstaniu nowej linii tramwajowej, komunikacja z centrum miasta jest szybka i sprawna.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutUkład mieszkania:- pierwszy apartament:salon + aneks kuchenny - 16,53 m2pokój - 17,13 m2łazienka - 4,89 m2przedpokój - 10,73 m2balkon - 3,00 m2- drugi apartament:salon + aneks kuchenny - 22,70 m2łazienka - 4,32 m2balkon - 0,64 m2- trzeci apartament:salon + aneks kuchenny - 18,25 m2łazienka - 3,07 m2przedpokój - 4,79 m2balkon - 0,64 m2- część wspólna:przedpokój - 4,59 m2Każde z mieszkań, jest niezależne.(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie oddane do użytku.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita109,64 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 11 506 zł/m²
Mediana okolicy: 12 793 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 261 474 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 009 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km