SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż – os. Pod Lipami, Poznań

Os. Pod Lipami, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/12
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 10 079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 079 zł/m²
Mediana okolicy: 13 381 zł/m²; ta oferta: −24,7%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,2 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 079 zł za m² — 24,7% mniej niż mediana 13 381 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 10 079 zł/m²
Mediana okolicy: 13 381 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BestLife

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Amicus
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 127
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Elixir
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serbska
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38,20 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone na os. Pod Lipami w Poznaniu. Lokal znajduje się na 9. piętrze z 12 w budynku z wielkiej płyty. W budynku znajdują się dwie windy.Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu.Układ mieszkania- salon – 15,8 m²- sypialnia – 11,4 m²- oddzielna kuchnia- łazienka z WC- przedpokójDwa niezależne pokoje pozwalają na wygodne wykorzystanie mieszkania zarówno dla własnych potrzeb, jak i pod wynajem.Najważniejsze informacje- 2 pokoje- 9 piętro z 12- 2 windy- budynek z wielkiej płyty- mieszkanie do remontu- oddzielna kuchnia- funkcjonalny układ- czynsz administracyjny: 700 zł Kwota: 385 000 złStan prawny: Spółdzielczo własnościowe z KWMieszkanie wymaga remontu, ale dzięki temu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnych potrzeb. Dobra propozycja dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji lub nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem.Opiekun oferty:Wiktoria HeppelBest Life Nieruchomościos. Kosmonautów Pawilon 104C/7, Poznań,os. Pod Lipami Pawilon PSM 104-11, 61-654 Poznań.os. Przyjaźni 125D, 61-689 Poznań.