SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie Blisko Jeziora Maltańskiego

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 52,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/8
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 850 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 52,2 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 13 500 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 11 850 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 11 850 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 704 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 563 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Lecha
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Pamiątkowa
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Pizzeria Raptorius
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 144 "Wesoła Gromada"
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Salvita. Przychodnia Lekarza Rodzinnego
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-12-31

Liczba pięter8

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52,16 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Opis

Mieszkanie 52,16 m², 3 pokoje, III piętro – Poznań, Nowe MiastoLokalizacjaNieruchomość znajduje się w Poznaniu, w dzielnicy Nowe Miasto, w pobliżu Jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych.Metraż i układPiętro 3. Powierzchnia użytkowa 52,16 m², orientacja okien: NW/SE. Rozkład pomieszczeń:przedpokój – 7,41 m²salon z aneksem kuchennym – 22,64 m²sypialnia – 10,21 m²sypialnia – 6,56 m²łazienka – 5,34 m²Standard wykończeniaDeweloper nie oferuje opcji wykończenia lokalu – mieszkanie zostanie wydane w stanie deweloperskim.UdogodnieniaBudynek wyposażony w windęPakiet antysmogowySystem inteligentnego domuStacja ładowania samochodów elektrycznychBrak stałej ochrony obiektuBrak monitoringu terenuBrak lokali usługowych na terenie inwestycjiMiejsce postojoweZakup miejsca postojowego nie jest obowiązkowy. Dostępne miejsce naziemne w cenie 15 000 zł brutto. Garaż podziemny posiada 1 poziom (-1).O inwestycjiInwestycja składa się z 1 budynku i 78 lokali. Deklarowany termin oddania do użytkowania: 31.12.2028.Cena i warunkiCena brutto lokalu: 704160 zł (13500 zł/m² brutto).Zainteresowanych szczegółami oferty i możliwością umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu: Bartłomiej Reszel, +48737 781 658, e-mail: bartlomiej.reszel@