Mieszkanie do wynajęcia Poznań, ul. Jeleniogórska, bez pośrednika - 2 490 zł / miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajmę bezpośrednio przestronną kawalerkę o powierzchni 36,6 m², położoną na 4. piętrze budynku. Pierwszy najem po wyposażeniu - wszystkie meble, materace i sprzęty są nowe. Mieszkanie wyróżniają salon o powierzchni 22 m², oddzielna kuchnia oraz balkon z bardzo atrakcyjnym widokiem na zieleń. Dodatkowym atutem jest przedsionek 4,23 m² z wnęką, w którym można wygodnie przechowywać np. rower, bez zajmowania miejsca w pokoju. Lokalizacja i komunikacja: W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński - miejsce na spacery, bieganie i rower po pracy lub zajęciach. Blisko jest przystanek tramwajowy Budziszyńska (5 min). Bez przesiadek można dojechać m.in.: • linią 6 do przystanku Poznań Główny - około 17 minut; • linią 6 do Półwiejskiej - około 20 minut; • linią 15 do Ronda Kaponiera - około 20 minut. Salon 22 m² - miejsce do odpoczynku, spania i pracy: W salonie znajdują się sofa, 55-calowy telewizor Samsung QLED, rozkładany stół z krzesłami oraz szafa. Osobne łóżka pozwalają korzystać z sofy do odpoczynku, bez konieczności codziennego przygotowywania jej do spania. Strefę spania tworzą dwa łóżka w standardzie hotelowym, każde o wymiarach 80 × 200 cm, z nowymi, wygodnymi materacami. Mogą stać oddzielnie albo zostać połączone, tworząc miejsce do spania o łącznych wymiarach 160 × 200 cm. Jeżeli najemcy zależy na większej ilości wolnej przestrzeni, możliwe jest usunięcie jednego łóżka. Według potrzeb można również przygotować miejsce do pracy lub nauki z biurkiem i fotelem. Oddzielna kuchnia i łazienka: Kuchnia jest wyposażona w nowe sprzęty: lodówko-zamrażarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę Beko, czajnik elektryczny, oraz podstawowy zestaw garnków i przyborów kuchennych. W łazience znajdują się prysznic oraz nowa pralka Samsung. Balkon, zielony widok i miejsce na rower: Balkon i atrakcyjny widok na zieleń pozwalają korzystać z otoczenia osiedla także bez wychodzenia z mieszkania. W pobliżu znajduje się Lasek Marceliński, a komunikacja tramwajowa zapewnia wygodny dojazd do centrum Poznania. Dla osoby korzystającej z roweru praktycznym rozwiązaniem jest przedsionek z wnęką wewnątrz mieszkania - rower można przechowywać poza salonem, bez korzystania ze wspólnego pomieszczenia. Do mieszkania nie jest oferowane miejsce parkingowe. Ewentualny najem miejsca w garażu wymaga osobnego ustalenia z innym właścicielem. Cena i warunki najmu: Czynsz najmu: 2490 zł miesięcznie. Kaucja: 3200 zł. Wynajem bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Aktualne naliczenie administracyjne wynosi 361,36 zł miesięcznie. Jest to kwota dla niezamieszkanego lokalu, a nie pełny koszt użytkowania mieszkania. Należy uwzględnić również opłaty za wodę, ścieki i odpady oraz energię elektryczną. Pełne zestawienie opłat i zaliczek dla uzgodnionej liczby mieszkańców zostanie przedstawione przed zawarciem umowy. Najem minimum na 12 miesięcy. Wyłącznie umowa najmu okazjonalnego, z wymaganym oświadczeniem notarialnym i załącznikami. To propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka większej kawalerki, osobnej kuchni, wygodnych łóżek i przestrzeni do codziennego życia. Szukacie dwóch mieszkań blisko siebie? W moich pozostałych ogłoszeniach znajduje się również mniejsza kawalerka - 32,4 m² na 3. piętrze tego samego budynku, także z nowym wyposażeniem, oddzielną kuchnią i balkonem. To ciekawa możliwość dla osób, które chcą mieszkać blisko siebie, ale zachować niezależność i własną przestrzeń. Mieszkania znajdują się na sąsiednich piętrach - 3. i 4. Każdy lokal wynajmowany jest osobno. Szczegóły drugiego mieszkania znajdują się w odrębnym ogłoszeniu. W miarę dostępności można umówić obejrzenie obu podczas jednej wizyty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.