Mieszkanie inwestycyjne jeżyce | 5 pokoi | 81,6m2

Opis

5-POKOJOWE MIESZKANIE NA JEŻYCACH – GOTOWA INWESTYCJA Z NAJEMCAMIPRZESTRONNE MIESZKANIE, ŚWIETNA LOKALIZACJA I PRZYCHÓD OD PIERWSZEGO DNIACena: 819 000 złRzadko zdarzają się takie oferty.Na sprzedaż przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 81,6 m², położone na 1. piętrze w budynku z cegły, w świetnie skomunikowanej części Jeżyc.Mieszkanie jest po remoncie, w pełni umeblowane, przygotowane pod wynajem, a wszystkie pokoje są obecnie wynajęte.Oznacza to, że kupujący otrzymuje nie tylko atrakcyjną nieruchomość, ale również działającą inwestycję z najemcami i przychodem od pierwszego dnia.Nie trzeba zaczynać od remontu, wyposażania mieszkania ani szukania lokatorów.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY81,6 m² powierzchni i 5 niezależnych pokoiwszystkie pokoje wynajęteprzychód od pierwszego dnia1. piętrobudynek z cegłybalkon2 piwnice o łącznej powierzchni ok. 12 m²mieszkanie po remoncie z 2021 rokuw pełni umeblowane i gotowe do dalszego wynajmuświetna komunikacja z centrum PoznaniaJeżyce – lokalizacja z dużym popytem na wynajemnieruchomość daje również możliwość innego wykorzystania w przyszłościUKŁAD MIESZKANIAW skład mieszkania wchodzi:5 niezależnych pokoi:10,2 m²11,7 m²8,6 m²10,2 m²15,5 m²Ponadto:kuchniałazienkadodatkowa toaletaprzedpokójbalkonDo mieszkania przynależą 2 piwnice o łącznej powierzchni ok. 12 m².Wystawa wschodnio-zachodnia.JEŻYCE – ŚWIETNA KOMUNIKACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURALokalizacja jest jednym z mocnych punktów tej nieruchomości.około 300 m do przystanku tramwajowegookoło 300 m do przystanku autobusowegookoło 10 minut do centrum Poznaniablisko uczelnisklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicyTo miejsce bardzo dobrze odpowiada potrzebom osób studiujących i pracujących w Poznaniu, dlatego wynajem pokoi w tej lokalizacji cieszy się dużym zainteresowaniem.STAN TECHNICZNY I KOSZTYremont wykonany w 2021 rokuinstalacje elektryczna oraz od-kan wymienione w 2021ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjnymieszkanie umeblowanedostępne od zarazŚrednie miesięczne koszty:czynsz do wspólnoty: 806 złgaz: ok. 415 złprąd: 178 złDuże mieszkanie na Jeżycach, które jednocześnie już na siebie zarabia.5 pokoi • 81,6 m² • najemcy • balkon • 2 piwnice • 1. piętro • budynek z cegłyTakie połączenie nieruchomości i gotowej inwestycji pojawia się na rynku rzadko.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania.Opiekun Oferty :Patrycja Borowczyk :538-378-314p.borowczyk@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

10 037 zł/m²

Mediana okolicy

10 037 zł/m²

Połowa ofert

8,4–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żeromskiego n/ż

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Prima

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żeromskiego

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów

  23 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.