SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie Marcelin Ataner Grunwald 65m loggia

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5
Cena za metr: 11 912 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 912 zł/m²
Mediana okolicy: 12 344 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 67; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 68 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 912 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 12 344 zł za m² dla 67 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 68m Osiedle Marcelin Ataner 64.5+ komórka 3.5m, miejsce garażowe 20.4 m. (Dodatkowa opłata 70 000 zł. Całość mieszkanie komórka i miejsce 880 000 zł. ) Mieszkanie znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji, na Osiedlu Marcelin, w najbezpieczniejszej poznańskiej dzielnicy - na Grunwaldzie. Mieszkanie jest przestrzalowe, salon i kuchnia mają okna skierowane na południe zatem jest słonecznie przez cały dzień. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, garderoby/pralni oraz korytarza z dużym komandorem. Wszystkie meble oraz drzwi są drewniane i zostały wykonane przez stolarza, kuchnia również była wykonana na zamówienie, z najwyższej klasy AGD - Siemens. Mieszkanie idealne dla rodziny 2+1, 2+2, jak również jako inwestycja - idealny apartament do wynajęcia. Posiadamy też miejsce garażowe, dodatkowo płatne - 70 tysięcy złotych. ( największe bez" sąsiada")Na Osiedlu Marcelin znajduje się wszystko co jest potrzebne do życia, wiele sklepów spożywczych, warzywniaków, sklepy mięsne, przedszkola, żłobki, restauracje, laboratoria medyczne. Mieszkańcy mogą korzystać z darmowej siłowni, bawialni, hali sportowej i miejsca z grami (piłkarzyki itd). Osiedle jest chronione całodobowe, monitorowane i bezpieczne. Znajduje się tu kilka placów zabaw. Doskonała lokalizacja dla osób ceniących naturę, 3 min pieszo do Lasku Marcelińskiego i jednocześnie bliskość centrum - 6 min pieszo, 3 min autem do King Crossa, Lidla czy Biedronki. Blisko do Uniwersytetu Medycznego i UAM.Mieszkanie odświeżone ( malowanie + nowa podłoga).W przypadku pytań pozostaje do dyspozycji. Mieszkanie sprzedaje bez pośredników! Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta: 11 912 zł/m²
Mediana okolicy: 12 344 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 810 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 648 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MP Medical
17 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
groszek
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
apteka medkon
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerzawska
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km