Mieszkanie na sprzedaż - 22 m² - 1 pokój Poznań

Opis

Mieszkanie na sprzedaż, 22 m2, Poznań WildaSerdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnej i przytulnej kawalerki, znajdującej się przy ul. Dolna Wilda w Poznaniu. Lokal o powierzchni 22 m2 usytuowany jest na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku z 1999 roku. Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej dzielnicy Wilda.Otoczenie łączy w sobie łatwy dostęp do tętniącego życiem centrum miasta z bliskością terenów rekreacyjnych nad Wartą. Mieszkanie jest idealną propozycją dla singla, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 22,00 m2Ilość pokoi: 1Osobna kuchnia: nie (salon z aneksem kuchennym)Piętro: 4/4Ogrzewanie: miejskieRok budowy budynku: 1999INFORMACJE SZCZEGÓŁOWELokal przeszedł kapitalny remont w 2024 roku, co pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez ponoszenia większych nakładów finansowych. Wnętrze wykończono w dobrym standardzie oraz wymieniono okna. Do odnowienia pozostaje jedynie kuchnia. Ekspozycja okien na zachód sprawia, że mieszkanie jest jasne i znakomicie doświetlone, szczególnie w drugiej połowie dnia.W cenie mieszkania pozostaje sprzęt AGD (piekarnik, płyta, lodówka) oraz kompletne wyposażenie łazienki (w tym pralka i kabina prysznicowa). Budynek dodatkowo zabezpieczony jest nowym domofonem z szyfratorem oraz nowymi drzwiami wejściowymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 22,00 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia:- pokój: 15,00 m2- aneks kuchenny: 3,00 m2- łazienka: 3,00 m2- przedpokój: 1,00 m2LOKALIZACJALokalizacja przy ul. Dolna Wilda to adres ceniony przez osoby szukające miejskiego stylu życia z jednoczesnym dostępem do natury. Atutem tej okolicy jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych - pobliskich Łęgów Dębińskich oraz urokliwych ścieżek spacerowych i rowerowych nad Wartą.Mieszkanie położone jest w miejscu zapewniającym dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy znajdują się m.in. Rynek Wildecki, liczne sklepy, kawiarnie, punkty usługowe oraz medyczne.Najważniejsze punkty lokalizacyjne:Park im. Św. Jana Pawła II - 200 m (ok. 3 min pieszo),sklep Żabka - 280 m (ok. 4 min pieszo),sklep Biedronka - 400 m (ok. 5 min pieszo),Szkoła Podstawowa nr 5 - 450 m (ok. 7 min pieszo),V Liceum Ogólnokształcące - 450 m (ok. 7 min pieszo),przedszkole - 700 m (ok. 10 min pieszo),Galeria Handlowa Green Point - 800 m (12 min pieszo),AWF (11 min),Uniwersytet Ekonomiczny (16 min),Poznań Główny (18 min).KOMUNIKACJAMieszkanie jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i pozostałymi jego dzielnicami. Dojazd samochodem do ścisłego centrum miasta a także wyjazd z Poznania (dojazd do autostrady) zajmie zaledwie kilka minut.przystanek autobusowy Izba Administracji Skarbowej - 280 m (linia 176),przystanek tramwajowy i autobusowy - 450 m (linie: 2, 9, 10, 10, 171, 215).OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 353 zł (w tym: woda, c.o., śmieci, fundusz remontowy). Prąd płatny jest dodatkowo wg wskazań liczników.STAN TECHNICZNYStan techniczny budynku oraz mieszkania bardzo dobry.STAN PRAWNYMieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta

14 318 zł/m²

Mediana okolicy

14 511 zł/m²

Połowa ofert

13,3–16,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pan Warzywniak

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tokarska n/ż

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gutmed

  5 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Wielkopolska Szkoła Medyczna

  7 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Little Frends Academy przedszkole dwujęzyczne w Poznaniu

  740 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna

  8 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.