SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 36 m² - 2 pokoje Jeżyce, Poznań

ul. Nałkowskiej 24, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,83 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 245 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 245 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,8 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 245 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 14 100 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Codzienność w sercu JeżycJeżyce to jedna z najbardziej wyrazistych części Poznania – z lokalnymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, które tworzą codzienny rytm miejsca. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i placówki medyczne, więc większość spraw można załatwić bez dalszych dojazdów. W zasięgu spaceru są także tereny rekreacyjne: jezioro Rusałka, Ogród Botaniczny i Park Sołacki. To naturalne kierunki na odpoczynek po pracy i aktywne weekendy. Wygodny dojazd na co dzieńOkolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, a niedaleko znajduje się pętla obsługująca również połączenia podmiejskie.To lokalizacja, która ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię i w inne rejony miasta, a jednocześnie sprzyja spontanicznym wyjazdom poza Poznań.Blisko zieleni i terenów rekreacyjnych Niedaleko stąd do jeziora Rusałka, Ogrodu Botanicznego oraz Parku Sołackiego. To miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi po intensywnym dniu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita36,83 m²

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 245 zł/m²
Mediana okolicy: 14 100 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 991 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 361 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Ogrody Nałkowskiej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Wspólne Gniazdko
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niestachowska
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km