SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 40 m² - 2 pokoje Jeżyce, Poznań

ul. Nałkowskiej 24, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,21 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 290 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 290 zł/m²
Mediana okolicy: 14 475 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 131; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,2 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 290 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 14 475 zł za m² dla 131 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Codzienność w sercu JeżycJeżyce to jedna z najbardziej wyrazistych części Poznania – z lokalnymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi, które tworzą codzienny rytm miejsca. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i placówki medyczne, więc większość spraw można załatwić bez dalszych dojazdów. W zasięgu spaceru są także tereny rekreacyjne: jezioro Rusałka, Ogród Botaniczny i Park Sołacki. To naturalne kierunki na odpoczynek po pracy i aktywne weekendy.Wygodny dojazd na co dzieńOkolica jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu kursują liczne linie tramwajowe i autobusowe, a niedaleko znajduje się pętla obsługująca również połączenia podmiejskie.To lokalizacja, która ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię i w inne rejony miasta, a jednocześnie sprzyja spontanicznym wyjazdom poza Poznań.Blisko zieleni i terenów rekreacyjnych Niedaleko stąd do jeziora Rusałka, Ogrodu Botanicznego oraz Parku Sołackiego. To miejsca sprzyjające spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi po intensywnym dniu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita40,21 m²

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 13 290 zł/m²
Mediana okolicy: 14 475 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 391 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 428 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ogrody Nałkowskiej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Wspólne Gniazdko
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niestachowska
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 106
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żeromskiego
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Ogrody)
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Ogród Botaniczny Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,2 km