SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 41 m² - 2 pokoje Rataje, Poznań

ul. Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/11
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 12 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 215 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²; ta oferta: −7,9%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 215 zł za m² — 7,9% mniej niż mediana 13 256 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

1 , 2, 3 i 4-pokojowe mieszkania od 29 m2 do 81 m2 w cenie od 393877 zł od dewelopera BPI Real Estate Poland Strefa coworkingowa Taras widokowy ze strefą relaksu dla mieszkańców Podgrzewane wjazdy do garażu podziemnego, podziemne hale garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie i boksy garażowe Fotowoltaika, retencja deszczówki i ekologiczne rozwiązania w standardzie Osiedle otwarte, przyjazne pieszym i osobom z ograniczoną mobilnością Panoramiqa 2 - poznaj inwestycję Panoramiqa 2 to nowe mieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Poznania w sąsiedztwie zielonych terenów nad Wartą. Poznaj kontynuację popularnej inwestycji mieszkaniowej, realizowanej w południowo-wschodniej części Poznania. Bliskość terenów zielonych nad Wartą oraz Rataj zapewnia idealną przestrzeń do rekreacji, pozwalając na codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do centrum Poznania. Mieszkania dopasowane do wyzwań codzienności W inwestycji Panoramiqa 2 znajdziesz mieszkanie stworzone z myślą o Tobie. Od kompaktowych układów idealnych „na start", po przestronne 3- i 4-pokojowe mieszkania dla osób potrzebujących więcej miejsca. Przemyślane rozkłady, loggie, balkony i ogródki na parterach - to właśnie sprawia, że łatwo tu ułożyć życie po swojemu. Niezależnie od tego, czy pracujesz zdalnie, wychowujesz dzieci, czy myślisz o mieszkaniu także w kategoriach inwestycji. Podziemny parking, komórki lokatorskie oraz miejsca na rowery uzupełniają całość o praktyczne zaplecze na co dzień. W Panoramice 2 każdy znajdzie odpowiednią przestrzeń dla siebie. Funkcjonalne mieszkania 1 -, 2-, 3- i 4-pokojowe

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter11

Pow. całkowita41,76 m²

Cena na tle rynku

7,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 215 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 102 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Panoramiqa2

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
500 m
6 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km