SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowa inwestycja | Tramwaj 2 min | Duża loggia | Zaplanuj przyszłość

Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 41,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 215 zł/m²
Mediana okolicy: 13 065 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,8 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 215 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 13 065 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,70 m²Duża loggia o powierzchni 8.80 m²Bez prowizji - Bez podatku PCC Zakup bezpośrednio od deweloperaMożliwość zakupu miejsca postojowego Atuty inwestycji:funkcjonalny, ustawny układ (łatwa aranżacja)duże przeszklenia dużo naturalnego światłaprzestronna loggia / balkonwysoki standard części wspólnychzielone patio i strefy relaksu dla mieszkańcówdostęp do tarasu widokowegonowoczesna, estetyczna architekturarozwiązania energooszczędne (niższe koszty utrzymania)elementy ekologiczne (m.in. retencja wody, fotowoltaika)udogodnienia dla rowerów i mobilności miejskiejszybki dojazd do centrumw pobliżu sklepy, szkoły i usługispokojna, rozwijająca się okolicaIdealne połączenie komfortu, nowoczesności i dobrej lokalizacji.Potrzebujesz kredytu? Dostaniesz uczciwie przygotowaną, konkretną ofertę, bez biegania po bankach.Zapraszam do kontaktuPaweł BrzozowskiPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 215 zł/m²
Mediana okolicy: 13 065 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 102 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
550 m
7 min pieszo
Apteka
Alium
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
3,8 km