SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Bohaterów II Wojny Światowej 2 piętro z 4

os. Bohaterów II Wojny Światowej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 12 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 57; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 250 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 13 256 zł za m² dla 57 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,70 m², położone na II piętrze niskiego, czteropiętrowego budynku na osiedlu Piastowskim w Poznaniu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, balkonem oraz dostępem do terenów zielonych, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień miejskiej infrastruktury.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:* salonu,* drugiego pokoju,* kuchni,* łazienki,* przedpokoju.Dwa pokoje dają możliwość urządzenia wygodnej przestrzeni do życia. Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu. Kuchnia z miejscem na jadalnię pozwala wygodnie zorganizować codzienną przestrzeń.ATUTY MIESZKANIA* balkon z widokiem na drzewa i zieleń,* okna od strony wschodniej* piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania,* II piętro w niskim budynku,* mieszkanie puste i dostępne do oglądania,* sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla pośrednika.LOKALIZACJA POZNAŃ, OS. PIASTOWSKIEW okolicy znajdują się tereny zielone i spacerowe nad Wartą, sprzyjające odpoczynkowi i aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła i przedszkole.Lokalizacja łączy wygodę codziennego funkcjonowania z możliwością korzystania z pobliskich terenów rekreacyjnych.INFORMACJE DODATKOWE* powierzchnia: 43,70 m²,* liczba pokoi: 2,* piętro: II,* balkon: tak,* piwnica: tak,* opłaty administracyjne: około 650 zł miesięcznie.KONTAKT: Kamila693 57 57 57

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Pow. całkowita44 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 13 256 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Green House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 114 im. Pinokio
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Plac zabaw
92 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Bohaterów II Wojny Światowej n/ż.
22 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Rzeczypospolitej
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Rataje
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,4 km