SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 74 m² - 3 pokoje Centrum, Poznań

Garbary, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 161 zł/m²
Mediana okolicy: 11 959 zł/m²; ta oferta: +43,5%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,7 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 17 161 zł za m² — 43,5% więcej niż mediana 11 959 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 281 583 zł (Morizon).

Opis

Nowe apartamenty PREMIUM w PoznaniuWyjątkowa lokalizacja w centrum Poznania, materiały najwyższej jakości, a do tego piękna architektura, zaplanowana z dbałością o każdy szczegół. Połączenie stylu z klasyką w spektakularnym wydaniu – oto najnowsza inwestycja VINCI Immobilier Polska - Kamienica Garbary 68Nowoczesna kamienica w historycznym położeniu – ulica Garbary to miejsce klimatyczne, w ścisłym centrum miasta, które stanowi świetny punkt wyjścia do najważniejszych miejsc Poznania.Kamienica Garbary 68 to połączenie wygody i luksusu dla tych, którzy cenią komfort, bliskość sklepów i restauracji, poszukują miejsca, które będzie zrealizowane z pomysłem i uwagą. To również świetna lokata kapitału – apartament w centrum miasta jest wciąż poszukiwanym obiektem, a jak pokazują dane ekonomiczne, rynek najmu w dalszym ciągu będzie się cieszył ogromnym zainteresowaniem.Ulica: GarbaryMiejscowość: PoznańWojewództwo: wielkopolskieCena od: 1 126 915,06 PLN do2 236 576,65 PLNPowierzchnia: od 65,50 m2 do 105,00 m2Termin oddania: od Oddane do użytku do Oddane do użytkuPiętro: od 1 do 5Miejsce postojowe obowiązkowe: NieMiejsce postojowe: TakKomórki lokatorskie: TakStacja ładowania sam. elektrycznych: NieSmart home: NieRodzaje ochrony: Monitoring, Ochrona, Na terenie zamkniętymWinda: TakOferta wykończenia pod klucz: Tak

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita74,68 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta: 17 161 zł/m²
Mediana okolicy: 11 959 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–14,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 281 583 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 025 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
1 281 583 zł
Zobacz
Gratka
Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.
1 281 583 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
33 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Na Starówce
20 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
23 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
31 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km