Apartament w odrestaurowanej kamienicy obok Rynku

Opis

Na sprzedaż apartament o powierzchni 72,20 m², położony w odrestaurowanej kamienicy z windą przy Al. Karola Marcinkowskiego 2 w Poznaniu, kilka minut pieszo od Starego Rynku.Lokal znajduje się w reprezentacyjnym budynku po renowacji prowadzonej pod ścisłą kontrolą konserwatora zabytków. W kamienicy zachowano historyczny charakter części wspólnych, w tym zabytkową klatkę schodową, drewniane elementy wykończenia oraz dekoracyjne detale architektoniczne. Mieszkanie ma wysokość ok. 3,20 m, duże okna oraz korzystny układ pomieszczeń (3 pokoje, dużą oddzielną kuchnię i łazienkę)Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i mają kamieniczny charakter. Istotnym atutem są zachowane oryginalne podłogi oraz zabytkowa sztukateria, które nadają lokalowi autentyczności i podnoszą jego wartość użytkową oraz inwestycyjną.Lokal jest usytuowany od strony patio, a nie bezpośrednio od ulicy, co zapewnia większy komfort codziennego użytkowania. Dodatkowo drewniane trzyszybowe okna poprawiają izolację akustyczną i ograniczają hałas typowy dla ścisłego centrum miasta.Adres przy Al. Marcinkowskiego to jedna z najlepszych lokalizacji w centrum Poznania. W najbliższym otoczeniu znajdują się Stary Rynek, Sąd, budynek Policji, Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz, liczne restauracje, kawiarnie, usługi oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako komfortowy lokal do zamieszkania w centrum miasta, jak i jako przestrzeń pod działalność biurową, kancelaryjną, doradczą lub projektową.Najważniejsze atutypowierzchnia: 72,20 m²,cena: 980000 zł,wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m,windakamienica po renowacji pod kontrolą konserwatora zabytków,oryginalne podłogi i zabytkowa sztukateria,duże okna i dobre doświetlenie,trzyszybowe drewniane okna,lokal od strony patio,kilka minut pieszo od Starego Rynku,możliwość funkcji mieszkalnej, biurowej lub usługowej.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w ścisłym centrum Poznania, ale jednocześnie oczekują ciszy, dobrej jakości budynku i wnętrza z zachowanymi historycznymi elementami. Świetny adres do zamieszkania , prowadzenia kancelarii prawnej lub po prostu inwestycji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.Zdjęcia oraz materiały graficzne wykorzystane w ogłoszeniu zostały wykonane przez pracowników lub osoby działające na rzecz SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Majątkowe prawa autorskie do tych materiałów przysługują spółce.Materiały te podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kopiowanie, publikowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie w całości lub w części bez zgody SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna jest zabronione.Administratorem danych osobowych przekazywanych w związku z zapytaniem o ofertę jest SATOR HOUSE Prosta Spółka Akcyjna. Dane przetwarzane są wyłącznie w celu obsługi zapytania oraz realizacji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami o ochronie danych osobowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta

13 611 zł/m²

Mediana okolicy

12 585 zł/m²

Połowa ofert

10,7–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

  980 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SATOR HOUSE PROSTA SPÓŁKA AKCYJNA

  980 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  73 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Wielkopolski

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  29 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.