SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 3-pok |Centrum| 71,10 m²

Grobla, Centrum, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 71,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 14 332 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 332 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,1 m² (Centrum, Poznań) kosztuje 14 332 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 12 585 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy, świetna lokalizacja i wyjątkowy widok!MAVRE Nieruchomości prezentuje przestronne mieszkanie o powierzchni 71,10 m², położone w samym sercu Poznania, w eleganckiej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Grobla – w niedalekiej odległości od Starego Rynku.Budynek:Zabytkowa kamienica. Do dyspozycji mieszkańców rowerownia na dziedzińcu oraz całodobowy monitoring, zapewniający bezpieczeństwo. W planach montaż windy w budynku.W skład mieszkania wchodzą:pokój dzienny – 22 m²kuchnia- 6 m²pokój – 20 m²pokój – 9 m²łazienka – 4 m²korytarz – 10 m²Wysokość pomieszczeń do 3 m.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto, z łatwym dostępem do licznych punktów usługowych i terenów rekreacyjnych nad Wartą. W pobliżu znajdują się:Galerie handlowe: Stary Browar, Posnania, Galeria MM, Kupiec Poznański,Placówki edukacyjne: przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz uczelnie wyższe,Komunikacja: doskonałe połączenia tramwajowe i autobusowe, bliskość dworców PKP i PKS.Opis mieszkania:W skład mieszkania wchodzą trzy pokoje, nowoczesna i funkcjonalna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz łazienka z prysznicem i pralką.Klimatyzacja w przedpokoju. Salon wyposażony w kanapę, dużą szafę i regał na książki. W sypialni antresola z dużym dwuosobowym łóżkiem. Każde pomieszczenie mocno doświetlone dzięki dużym oknom dachowym.Mieszkanie urządzone z zachowaniem estetyki i funkcjonalności - idealne dla osób ceniących komfort. Na życzenie możliwe jest dodatkowe doposażenie.Własność z Księgą Wieczystą. Czynsz za mieszkanie 830,42 zł przy 2 osobach (fundusz remontowy, ogrzewanie, zimna i ciepła woda, śmieci i inne). W budynku światłowód.Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita71,10 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Centrum, Poznań

Ta oferta: 14 332 zł/m²
Mediana okolicy: 12 585 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 019 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 815 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAVRE Nieruchomości Sp z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sandra
52 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mostowa
36 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Ventzi szkoła rysunku
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Grobli
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mali Wielcy
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
26 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km