SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 74 m² - 3 pokoje Jeżyce, Poznań

ul. Janickiego 23-25, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74,41 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 801 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 801 zł/m²
Mediana okolicy: 12 318 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 74,4 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 12 801 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 12 318 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 952 536 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Najważniejsze atuty Samowystarczalne miasto w mieście, które pozwala cieszyć się codziennością Udogodnienia dla mieszkańców na terenie osiedla Technologie smart home pozwalające zarządzać mediami za pomocą smartfona Projekt renomowanego biura architektonicznego MaarteWieża Jeżyce w skrócieNowoczesna inwestycja zaprojektowana przez renomowane biuro architektoniczne Maarte to możliwość zamieszkania w sercu Poznania i cieszenia się codziennością zgodnie z ideą miasta 15-minutowego. W jej ramach dostępne są mieszkania 1-4-pokojowe, od 27 po 78 m kw wyposażone w instalacje smart home pozwalające na zarządzanie mediami z użyciem smartfona bądź tabletu. Paczkomat na terenie osiedla, stacje ładowania e-samochodów, wypożyczalnia pojazdów elektrycznych oraz przestrzeń coworkingowa – to inne udogodnienia przygotowane dla mieszkańców. Za dodatkową opłatą możliwe jest wykończenie mieszkań do odbioru „pod klucz”Wieża Jeżyce – lokalizacjaInwestycja powstaje przy ulicy Janickiego 23 w sercu popularnej dzielnicy Poznania – Jeżyce.Tereny zielone17 minut spacerem zajmie dotarcie do położonego w odległości 1,2 km Parku Sołackiego, 21 – minut do znajdującego się w odległości 1,5 km Ogrodu Botanicznego UAM, a o 1,6 km oddalone jest Jezioro Rusałka.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneTuż obok osiedla znajdują się m.in. takie sklepy jak Lidl oraz lokalny sklep spożywczy (700 m), Biedronka (600 m) czy sklep nabiałowy Mleczarnia (650 m). O 1,1 km oddalone są restauracje, m.in. grecka i japońska, a także kawiarnia STRAG. Do Rynku w Poznaniu stanowiącego centrum miasta jest 2,8 km, do centrum handlowego Stary Browar – 3,5 km, do centrum handlowego Avenida – 3,1 km.Komunikacja i transport publicznyO 600 metrów oddalone są przystanki: tramwajowy (linie 2, 8 i 18) i autobusowy (219 i 258).EdukacjaW promieniu niespełna 500 metrów od inwestycji działają aż cztery przedszkola: nr 200 Galileo (350 m), nr 96 Jarzębinka (450 m), prywatne przedszkole Fistaszki (400 m) i Wspólne Gniazdko (450 m). O 200 metrów oddalona jest Specjalna Szkoła Podstawowa nr 106, o 350 – szkoła przy ulicy Klemensa Janickiego, a 800 m – Niepubliczna Szkoła Podstawowa Gromada. O 2,2 km oddalony jest Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, 2,5 km – Uniwersytet Ekonomiczny, a 4,5 km – Politechnika Poznańska.Rezerwacja i płatnośćWszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności znajdą Państwo u dewelopera, polecamy kontakt przez formularz.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita74,41 m²

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 12 801 zł/m²
Mediana okolicy: 12 318 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 952 536 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 762 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Drugi pośrednik
ARCHICOM S.A. wystawia ją równolegle (Domy.pl)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salon Sprzedaży Archicom

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Salon Sprzedaży Archicom
952 536 zł
Zobacz
Domy.pl
ARCHICOM S.A.
952 536 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polna
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
31 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Sołacki
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,6 km