SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 91 m² - 4 pokoje Jeżyce, Poznań

ul. Janickiego 23-25, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 91,46 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 636 zł/m²
Mediana okolicy: 11 358 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 39; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 13 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 91,5 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 10 636 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 11 358 zł za m² dla 39 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 972 762 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wieża Jeżyce - IV etap to kontynuacja popularnej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Janickiego 23 w poznańskiej dzielnicy Jeżyce. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w tętniącej życiem części miasta, blisko restauracji, usług i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie dla inwestorów poszukujących lokali atrakcyjnych pod wynajem. Zapytaj w formularzu o Wieża Jeżyce - IV etap i odkryj nowe mieszkania w Poznaniu. Dlaczego warto? Życie w centrum wydarzeń - dostęp do restauracji, kawiarni i miejskich atrakcji. Funkcjonalne mieszkania i elastyczność - możliwość wykończenia „pod klucz”. Silny potencjał najmu - popularna dzielnica, bliskość uczelni i dobre połączenia komunikacyjne. Komfort codzienności w nowoczesnym wydaniu Wieża Jeżyce - IV etap to inwestycja zaprojektowana z myślą o wygodnym, miejskim stylu życia, zgodnym z ideą miasta 15-minutowego. W ofercie dostępne są mieszkania od 1 do 4 pokojowych wyposażone w systemy smart home umożliwiające zarządzanie mediami za pomocą smartfona lub tabletu. Na terenie osiedla zaplanowano liczne udogodnienia podnoszące komfort mieszkańców, w tym paczkomat, stacje ładowania samochodów elektrycznych, wypożyczalnię pojazdów elektrycznych oraz przestrzeń coworkingową. Dodatkowo istnieje możliwość wykończenia mieszkań w standardzie „pod klucz”. Doskonała lokalizacja w sercu Jeżyc Inwestycja powstaje w sercu jednej z najbardziej lubianych dzielnic Poznania. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp zarówno do terenów zielonych, jak i bogatej infrastruktury miejskiej. W zasięgu spaceru znajdują się Park Sołacki, Ogród Botaniczny UAM oraz Jezioro Rusałka, oferujące przestrzeń do relaksu i aktywnego wypoczynku. Bliskość centrum miasta oraz popularnych miejsc, takich jak Stary Browar czy Avenida, zapewnia pełen dostęp do oferty handlowej i rozrywkowej. Dogodną komunikację gwarantują pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybkie przemieszczanie się po Poznaniu. Atutem lokalizacji jest także rozwinięta infrastruktura edukacyjna. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita91,46 m²

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 10 636 zł/m²
Mediana okolicy: 11 358 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 972 762 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 778 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

13 października 2026
Drugi pośrednik
ARCHICOM S.A. wystawia ją równolegle (Domy.pl)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Salon Sprzedaży Archicom

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Salon Sprzedaży Archicom
972 762 zł
Zobacz
Morizon
Salon Sprzedaży Archicom
972 762 zł
Zobacz
Domy.pl
ARCHICOM S.A.
972 762 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 96 "Jarzębinka"
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Lekarskie Forum Zdrowie
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polna
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeromskiego
33 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zakątek
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park Sołacki
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km