Mieszkanie na wynajem - 35 m² - 2 pokoje Grunwald, Poznań

Cena na tle rynku

9,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN

  WGN Poznań

  2400 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  2400 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Poznań

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szamotulska

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EPIMEDICAL

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Cogito"

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ostroroga

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą najmu w pełni wyposażonego, 2-pokojowego mieszkania, zlokalizowanego w nowoczesnym budynku przy ul. Marcelińskiej na osiedlu Marcelin w Poznaniu. Lokal o powierzchni 35,13 m2 usytuowany jest w budynku z 2014 roku, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera ATANER. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących dobrego standardu w świetnie skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE-Powierzchnia lokalu: 35,13 m2-Liczba pokoi: 2-Piętro: 3/4-Loggia: tak (duża)-Miejsca parkingowe w na placu za szlabanem (bezpłatnie!)-Winda-Ogrzewanie miejskie-Umowa na min. 1 rokINFORMACJE SZCZEGÓŁOWENiewątpliwym atutem samego lokalu jest przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ z sypialnią oraz dużym salonem z wydzieloną częścią jadalnianą, wypoczynkową oraz miejscem do pracy. Dużym plusem jest także spora łazienka z wanną.Aneks kuchenny wyposażony jest w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz mikrofalówkę. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód.OPŁATY-Miesięczny czynsz najmu: 2400 zł-Miesięczny czynsz administracyjny: 483 zł-Kaucja zabezpieczająca: 3000 zł-Dodatkowo prądLOKALIZACJALokalizacja mieszkania przy ul. Marcelińskiej to adres, który doskonale łączy bliskość pulsującego życiem miasta z łatwym dostępem do terenów zielonych, m.in. Lasku Marcelińskiego. To jedno z najbardziej pożądanych osiedli w mieście, oferujące pełną infrastrukturę w zasięgu ręki - od modnych kawiarni i restauracji, przez kluby fitness, aż po punkty usługowe. Okolica gwarantuje wysoki komfort życia codziennego i bezpieczne, nowoczesne otoczenie.W najbliższej okolicy znajdują się:-Lasek Marceliński - 300 m (5 min pieszo),-sklep Żabka - 200 m (3 min pieszo),-piekarnia, mięsny, warzywniak - 250 m (4 min pieszo),-apteka - 100 m (1 min pieszo),-sklep Biedronka - 850 m (10 min pieszo),-centrum handlowe King Cross Marcelin - 1,3 km.Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość Lasku Marcelińskiego (300 m), oferującego liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. To idealne miejsca dla osób aktywnych oraz szukających wyciszenia po pracy.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania i zachęcam do kontaktu!Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.