Mieszkanie na wynajem - 36 m² - 1 pokój Rataje, Poznań

Opis

PRZESTRONNA KAWALERKA NA WYNAJEM | 36,8 m² | OS. ORŁA BIAŁEGO | RATAJE | 10. PIĘTRO | BALKON | PIWNICA | DOSTĘPNA OD ZARAZ NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: 1. WIRTUALNY SPACER - 2. FILM - 3. WIĘCEJ ZDJĘĆ - 4. Reklam Influencer'ska na social media (kliknij lub kopiuj) - MIESZKANIE Na wynajem oferujemy przytulną i wyjątkowo przestronną kawalerkę o powierzchni 36,8 m² , położoną na 10. piętrze budynku na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, a z okien rozciąga się przyjemny widok na otaczającą zieleń. Mieszkanie składa się z dużego, ustawnego pokoju, osobnej kuchni, łazienki oraz balkonu. Przestronny pokój daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Może pełnić funkcję zarówno wygodnej strefy wypoczynkowej, jak i miejsca do pracy lub nauki. Osobna kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne w kuchni , które zwiększają wygodę i pozwalają regulować ilość światła wpadającego do wnętrza. Dużym atutem mieszkania jest balkon , który idealnie sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub relaksujące popołudnia z widokiem na zieleń. Do dyspozycji najemcy pozostaje również duża piwnica , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają komfortowej, jasnej i przede wszystkim przestronnej kawalerki w dobrze skomunikowanej części Poznania. Mieszkanie znajduje się na os. Orła Białego na poznańskich Ratajach . To wygodna i atrakcyjna lokalizacja, ceniona ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Osiedle zapewnia komfort codziennego życia zarówno osobom pracującym, jak i studentom. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca sprzyjające spacerom i odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Dobrze rozwinięta komunikacja pozwala sprawnie przemieszczać się po Poznaniu, a jednocześnie zielone otoczenie osiedla zapewnia przyjemną przestrzeń do życia z dala od nadmiernego miejskiego zgiełku. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji! Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wsk. EU: 73,1800 Wsk. EK: 117,3800 Wsk. EP: 93,9000 Wsk. Uoze: 0,0400 Wsk. Eco2: 0,0000 KOSZTY STAŁE Miesięczny czynsz najmu +ok. 750 zł czynsz administracyjny dla jednej osoby (w tym zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, części wspólne itp.) +prąd i gaz - według liczników + internet i TV kablowa dla chętnych KOSZTY JEDNORAZOWE 3000 zł - kaucja zwrotna po okresie najmu KONTAKT Anastazja Sadowska Doradca ds. Nieruchomości +48731 033 648 a.sadowska@euro-dom.coEURO-dom.CO Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości ul. Starołęcka 7, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.18 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 117.38 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 93.90 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Orła Białego I

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Zielona

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20 im. Śmiałka Umiałka

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze I

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolenia Zawodowego

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,4 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.