Mieszkanie na wynajem - 43 m² - 2 pokoje Jeżyce, Poznań

Opis

REAL ESTATE 24 POZNAŃ Mieszkanie na wynajem, Poznań Jeżyce, ul. SzczepanowskiegoPODSUMOWANIE OBIEKTUMieszkanie o powierzchni 43 m² znajduje się na osiedlu Nasze Jeżyce, w spokojnej części dzielnicy Jeżyce, 2,3 km od centrum Poznania. Lokal na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą oferuje nowoczesny, w pełni urządzony standard oraz balkon o powierzchni ok. 6 m². Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię z garderobą oraz łazienkę wykończoną w czerni. Oferta skierowana jest do dwóch osób poszukujących mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz.ATUTYBalkon 6 m² | Bardzo dobra komunikacja miejska (tramwaje 2, 17, 18) | Bliskość Rynku Jeżyckiego i terenów zielonych (Park Sołacki, Rusałka)GRUPA DOCELOWALokal liczy 2 pokoje, więc nie spełnia kryterium sugerującego profil rodzinny. Ze względu na metraż, układ i lokalizację w sąsiedztwie zaplecza studenckiego oferta najlepiej odpowiada młodym parom lub dwóm osobom pracującym, poszukującym mieszkania o nowoczesnym standardzie blisko centrum.PARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia: 43 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 z 4 (budynek z windą)Standard: nowoczesny, w pełni urządzonyROZKŁAD POMIESZCZEŃSalon z aneksem kuchennym: rozkładana sofa z funkcją spania, stół jadalniany, aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem AGD, wyjście na balkonSypialnia główna: łóżko małżeńskie, duża szafa garderobianaPomieszczenie dodatkowe: garderoba dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaŁazienka i WC: kabina prysznicowa walk-in, pralka, wykończenie w kolorystyce czarnejPowierzchnia dodatkowa: balkon ok. 6 m²Powierzchnia dodatkowa: miejsce parkingowe (opcjonalnie, dodatkowo płatne)WYPOSAŻENIE LOKALU[x] Płyta grzewcza[x] Piekarnik[x] Zmywarka[x] Lodówka[x] Pralka[x] Rozkładana sofa z funkcją spania[x] Pełne umeblowanieLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURAUlica Szczepanowskiego znajduje się w spokojnej części Jeżyc, z dala od głównej arterii komunikacyjnej dzielnicy znanej z secesyjnej zabudowy, licznych murali i rozwiniętej gastronomii. Rynek Jeżycki z całodziennym targowiskiem i punktami gastronomicznymi znajduje się w zasięgu 10 minut spaceru. W okolicy dostępne są sklepy Żabka, Biedronka i Lidl, a także centra handlowe Pasaż Jeżycki (ok. 1,1 km), Nowe Serce Jeżyc (ok. 1,6 km) i Avenida (ok. 3,2 km). W pobliżu zlokalizowane są tereny zielone: Park Sołacki, Park Adama Wodziczki oraz jezioro Rusałka z infrastrukturą turystyczną i żeglarską, a także Stare ZOO przy ul. Zwierzynieckiej, pełniące funkcję ogólnodostępnego parku. Komunikację zapewnia przystanek Polna tramwaje linii 2, 17 i 18 oraz autobusy 239 i 241 a bliskość Ronda Kaponiera zapewnia dogodne połączenia z pozostałymi dzielnicami miasta, centrum, Dworcem Głównym PKP i lotniskiem Ławica.KOSZTYCzynsz najmu: 2400 zł / miesiącCzynsz administracyjny: 870 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na media: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)Opłaty dodatkowe: prąd płatny według zużycia; internet/TV we własnym zakresieKaucja : 3900 złMiejsce parkingowe: 200 zł / miesiąc (opcjonalnie)WARUNKI NAJMUOkres najmu: minimum 12 miesięcyDODATKOWE INFORMACJEWymagania formalne: obowiązkowe ubezpieczenie OC NajemcyForma prawna: preferowany najem okazjonalnyDostępność: od zarazREAL ESTATE 24 POZNAŃ,Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.2000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta

56 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  2400 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Real Estate 24

  2400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niestachowska

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólne Gniazdko

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 106

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polna

  12 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Wrzoska

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zakątek

  9 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.