Mieszkanie na wynajem - 64 m² - 3 pokoje Stare Miasto, Poznań

Opis

Do wynajęcia - Przestronne 3 pokoje (64 m²) z garderobą, balkonem i garażem | Poznań, Stare Miasto (ul. Bóżnicza 1) | Ochrona w budynku Prezentujemy na wynajem wyjątkowo funkcjonalne i przestronne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64 m² , położone w nowoczesnym budynku przy ul. Bóżniczej 1 w ścisłym centrum Poznania (Stare Miasto). Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem . Mieszkanie oferowane jest w dobrym, niezłym standardzie wykończenia - nosi normalne, naturalne ślady użytkowania wynikające z zamieszkiwania, ale jest w pełni zadbane, czyste i w 100% funkcjonalne. Lokal oferuje przestronny salon z aneksem, dwie osobne sypialnie , osobną garderobę , duży korytarz oraz wyjście na przestronny balkon . Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej . NOWE STANDARDY REKLAMY - zapraszamy do multimedialnej prezentacji: WIRTUALNY SPACER 360° - FILM Z WNĘTRZA (SPACER ONLINE) - WIĘCEJ ZDJĘĆ I OFERT - Układ i wyposażenie - Przestrzeń, pełen komfort i garderoba Mieszkanie jest w pełni umeblowane i kompletne pod kątem codziennego funkcjonowania: Salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na przestronny balkon , idealny do wypoczynku. Kuchnia w zabudowie - wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą, okap oraz dużą lodówkę z zamrażarką . Dwie osobne sypialnie - w pełni niezależne pokoje, ułatwiające komfortowy podział przestrzeni dla domowników, pary lub pod gabinet do pracy zdalnej. Uwaga: do głównej sypialni zostanie dokupione nowe łóżko oraz szafka nocna , dzięki czemu pokój będzie w pełni urządzony i gotowy do zamieszkania. Osobna mała garderoba - bardzo praktyczne rozwiązanie ułatwiające przechowywanie odzieży, walizek i sprzętów domowych bez zagracania przestrzeni życiowej. Duży korytarz - gwarantujący swobodę komunikacyjną. Funkcjonalna łazienka z WC - wyposażona w wannę ze szklaną zasłoną prysznicową (połączenie wygody szybkiego prysznica i relaksującej kąpieli) oraz pralkę. Hala garażowa: do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej pod budynkiem . Atuty lokalizacji - Ścisłe Stare Miasto, Cytadela i Warta Ulica Bóżnicza to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w centrum Poznania: Kilka minut spacerem do Starego Rynku - idealny dostęp do restauracji, kawiarni, teatrów i życia kulturalnego miasta. Bliskość natury i rekreacji - tuż obok leży kultowy Park Cytadela (największy park w Poznaniu, idealny na spacery i bieganie) oraz tereny rekreacyjne nad Wartą ( Wartostrada ). Bezpieczeństwo i prestiż osiedla - budynek z ochroną przy wejściu, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi i cichobieżnymi windami. Doskonała komunikacja MPK - szybki dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych (m.in. Małe Garbary, Pl. Wielkopolski), zapewniający błyskawiczny dojazd na Dworzec Główny i poznańskie uczelnie (UAM, UE, PP). Koszty Czynsz najmu Miejsce w hali garażowej: 500 zł / miesiąc Opłaty administracyjne: ok.1300 zł / miesiąc (zawierają zaliczki dla dwóch osób na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę oraz utrzymanie hali garażowej i części wspólnych). Media: prąd płatny według zużycia (liczników). KAUCJA: 4500 zł (zwrotna po okresie najmu). Mieszkanie wolne i gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! KONTAKT: Adam Michałowski Doradca ds. Nieruchomości+48733-677-552 a.michalowski@euro-dom.coEURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań tel/fax (+48)61-639-33-61 www.euro-dom.co Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EURO-dom.CO Sp.zoo (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EURO-dom.CO najlepsze Biuro Nieruchomości w Poznaniu

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  55 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29 im. Plastusia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Holify Centrum Zdrowia

  16 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.