WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. 36m2 Mokotów Królikarnia

Wojciecha Żywnego, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 36,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/12
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +2%
Podobne oferty: 270; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36,3 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 88 zł za m² — tyle, ile mediana 86 zł za m² dla 270 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja Dobrachata prezentuje:Do wynajęcia od września piękne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 36m2 w doskonałej lokalizacji przy ulicy Wojciecha Żywnego na warszawskim Mokotowie, tuż przy parku Arkadia i Królikarnia;MIESZKANIE:Mieszkanie po generalnym remoncie, ulokowane jest na 10 piętrze w budynku z 1979 roku.Jest to oferta idealna dla osób ceniących wygodę, ciszę, dobrą komunikację oraz bliskość naturalnej zieleni. Mieszkanie jest czyste, w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne rzeczy do zamieszkania.Na powierzchni 36 m2 znajduje się:- duży pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w sofę, szafę, komodę, stół z krzesłami;- otwarta kuchnia, w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: - łazienka z prysznicem, wc, umywalką, lustrem;- sypialnia z dużym łóżkiem oraz szafą- przedpokój z szafkami;LOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo parku Królikarnia i Arkadia.Bardzo dobry dojazd do Centrum - 10 min. tramwajem. Dodatkowo dogodne połączenia z całym miastem.W okolicy liczne tereny zielone, restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.DODATKOWE INFORMACJE:Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce postojowe na parkingu pod blokiem - płatne dodatkowo 200 zł/mies.Najem okazjonalny z umową na minimum rok.Kwota najmu 3200 zł miesięcznie plus 800 zł opłaty administracyjne, dodatkowo opłaty licznikowe za prąd według faktycznego zużycia; Kaucja zabezpieczająca w wysokości 4000zł.Wynagrodzenie agencji DOBRACHATA jednorazowo 50 % + VAT całkowitej kwoty najmu (2000 zł + VAT)Serdecznie zapraszam na prezentację!Iwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-16

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 270 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOBRACHATA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
CLV Liceum Ogólnokształcące im. Bohaterek Powstania Warszawskiego
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mega-Lens
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królikarnia 02
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Arkadia
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Malczewskiego 05
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe 4Kids
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Aptekarz Warszawski
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wierzbno
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km