Mieszkanie os. Śmiałego, 49,9m² z widokiem na zieleń

Opis

2-pokojowe mieszkanie 49,9 m² z potencjałem na 3 pokoje, piękną loggią i widokiem na zieleń | 2. piętro | Pełna własność Na sprzedaż bardzo ustawne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,9 m², położone na 2. piętrze. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem, dużym potencjałem i możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest możliwość łatwego przearanżowania mieszkania na 3 pokoje, co daje jeszcze większą elastyczność w dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaplanować jego aranżację i stworzyć swoje wymarzone miejsce do życia. Dużym atutem są dwie strony świata – północ i południe, piękna loggia z widokiem na zielone drzewa oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 49,9 m² obecnie 2 niezależne pokoje możliwość łatwego wydzielenia 3 pokoi salon: ok. 22,3 m² sypialnia: ok. 9 m² kuchnia: ok. 7,3 m² korytarz: ok. 7,3 m² łazienka: ok. 3,5 m² osobne WC: ok. 1,2 m² piwnica: ok. 3,5 m² piękna loggia ekspozycja: północ–południe widok na zielone drzewa parkiet okna PCV mieszkanie na 2. piętrze pełna własność Czynsz do spółdzielni: ok. 608 zł. Duży potencjał i możliwość własnej aranżacji Mieszkanie jest do remontu, co dla nowego właściciela oznacza dużą swobodę w stworzeniu wnętrza odpowiadającego jego potrzebom i stylowi. Dwa niezależne pokoje zapewniają wygodny i uniwersalny układ. Przestronny salon o powierzchni ok. 22,3 m² z wyjściem na loggię może pełnić funkcję komfortowej strefy dziennej, natomiast drugi pokój świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Co ważne, układ mieszkania daje możliwość przearanżowania przestrzeni na 3 pokoje. To świetna opcja dla rodziny z dzieckiem, pary potrzebującej osobnego gabinetu lub osób, którym zależy na dodatkowym pomieszczeniu. Dzięki remontowi można zaplanować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Mieszkanie zostało opróżnione i uprzątnięte, dzięki czemu jest gotowe do rozpoczęcia prac i stworzenia od podstaw własnego, wymarzonego wnętrza. Dostępne od zaraz. Miejsce postojowe W okolicy znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych. Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia w spółdzielni numerowanego miejsca postojowego za szlabanem, przypisanego do właściciela mieszkania. Doskonała lokalizacja i pełna infrastruktura Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Komunikacja:kilka minut spacerem do przystanków Szybkiego Tramwaju (PESTKA) w pobliżu również przystanki autobusowe szybki i wygodny dojazd do centrum bardzo dobre połączenie z uczelniami, w tym kampusem UAM Morasko Zakupy i usługi:w bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka sklepy osiedlowe punkty usługowe restauracje Edukacja i rekreacja:szkoły i przedszkola pływalnia miejska liczne tereny spacerowe i zielone Podsumowanie 49,9 m² | 2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 | 2. piętro | loggia z widokiem na zieleń | piwnica | pełna własność | dostępne od zaraz Przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, pięknym widokiem na parkową zieleń i możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania. Opiekun Oferty : Patrycja Borowczyk nr licencji: 31320 tel : 538-378-314 e-mail: p.borowczyk@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

9399 zł/m²

Mediana okolicy

11 508 zł/m²

Połowa ofert

11,2–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości Poznań Centrum

  469 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  469 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stoińskiego

  33 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek "Balbinka"

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.