Mieszkanie, Poznań

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Wyobraź sobie poranną kawę na balkonie z widokiem na zieleń i pobliskie obiekty sportowe, a po pracy – spacer nad Jeziorem Maltańskim, zaledwie kilka minut od domu. To nie jest wizja z folderu reklamowego – to codzienność mieszkańców tego mieszkania na osiedlu Polanka przy ul. Katowickiej.Sprzedaję komfortową, w pełni funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 35 m², zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu – tuż przy kompleksie rekreacyjnym Malta, z doskonałym dojazdem do centrum miasta.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:Cena: 549 000 złPowierzchnia: 35 m²Układ: kawalerka z możliwością łatwego wydzielenia drugiego pokoju – świetne rozwiązanie dla par, dla osób pracujących zdalnie (osobny gabinet) lub jako dodatkowy atut przy wynajmiePiętro: 2, budynek wyposażony w windęBalkon: z pięknym widokiem na zieleń i tereny sportoweDodatkowo: komórka lokatorska w cenie mieszkaniaStan: gotowe do zamieszkania, bez konieczności remontuRok budowy: 2007Osiedle: nowoczesne, z pełną infrastrukturą, zrealizowane przez cenionego poznańskiego dewelopera Ataner (Osiedle Polanka)LOKALIZACJA – ŻYCIE TUŻ PRZY MALCIE: Mieszkanie znajduje się przy ul. Katowickiej 93, w sercu Osiedla Polanka, z bezpośrednim dostępem do Jeziora Maltańskiego i otaczających je terenów rekreacyjnych.Jezioro Maltańskie i tereny rekreacyjne Malta – dosłownie kilka minut spacerem, bezpośredni dostęp przez ul. Katowicką (plaża, 5-kilometrowa pętla spacerowo-rowerowa wokół jeziora, tor regatowy, Nowe ZOO, kładka w koronach drzew)Przystanek autobusowy "Katowicka" – ok. 100 mPrzystanek tramwajowy w rejonie Kórnickiej (linie m.in. 5, 6, 7, 8, 10, 17) – kilka minut pieszoPolitechnika Poznańska (kampus) – w bezpośrednim sąsiedztwieCentrum handlowe Galeria Malta oraz sklepy Biedronka, Lidl, Best Market – w pobliżuStary Rynek / centrum Poznania – ok. 3 przystanki tramwajowe, kilkanaście minut komunikacją miejskąBaseny, korty tenisowe, lodowisko, strefy sportowe – w zasięgu spaceruTo lokalizacja łącząca bliskość natury i sportu z pełną miejską wygodą – rzadkie połączenie na poznańskim rynku.DOSKONAŁA INWESTYCJA LUB WYMARZONE "M" DLA SIEBIE: Mieszkanie od lat z powodzeniem wynajmowane – dzięki lokalizacji tuż przy Politechnice Poznańskiej i terenach rekreacyjnych Malty cieszy się stałym zainteresowaniem najemców, co czyni je świetną opcją inwestycyjną. Jest też doskonałym wyborem dla osoby szukającej własnego kąta w wyjątkowym, zielonym zakątku miasta – wystarczy się wprowadzić.Zapraszam na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

15 686 zł/m²

Mediana okolicy

13 527 zł/m²

Połowa ofert

11,8–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Agatom

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołkowyska n/ż

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.