Mieszkanie Poznań

Opis

Na sprzedaż słoneczne i ustawne mieszkanie o powierzchni 26,4 m² z zabudowaną loggią (łącznie ok. 30 m²), położone na 1. piętrze budynku z windą. Mieszkanie wyróżnia doskonała lokalizacja, ciche położenie od strony zielonego dziedzińca oraz duży potencjał aranżacyjny. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem. Najważniejsze atuty: - doskonała lokalizacja w sercu Łazarza, - położenie pomiędzy Parkiem Wilsona a Parkiem Kasprowicza, - ciche - okna wychodzą na zielony, wewnętrzny dziedziniec, - południowa ekspozycja - jasne i słoneczne mieszkanie, - zabudowana loggia zapewniająca dodatkową przestrzeń użytkową, - 1 piętro w budynku z windą, - piwnica, - zamknięty teren z bramą na pilota, - możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu bezpośrednio przy budynku, - niski czynsz - 395 zł, - korzystne usytuowanie - koszty ogrzewania są wyjątkowo niskie, - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, - certyfikat energetyczny, - profesjonalna inwentaryzacja architektoniczna wraz z modelem 3D mieszkania - udostępniana nowemu właścicielowi. Układ mieszkania: - przestronny pokój dzienny, z potencjałem do wyodrębnienia sypialni - oddzielna, jasna kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - zabudowana loggia, - piwnica. Stan mieszkania: Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i obecnie wynajmowane. Wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom. Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal ma duży potencjał aranżacyjny zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja: Wyspiańskiego to jedna z najbardziej cenionych ulic poznańskiego Łazarza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Wilsona, Park Kasprowicza, Rynek Łazarski, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W kilka minut można dotrzeć do Międzynarodowych Targów Poznańskich, Dworca Głównego oraz centrum miasta. Mieszkanie w tej lokalizacji idealnie łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i spokojem codziennego życia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta

15 148 zł/m²

Mediana okolicy

15 600 zł/m²

Połowa ofert

13,5–18,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  39 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek Łazarski

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sczanieckiej

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.