SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, al. Karola Marcinkowskiego

al. Karola Marcinkowskiego, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 91,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1891
Cena za metr: 13 532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 532 zł/m²
Mediana okolicy: 15 656 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 19; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 91,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 532 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 15 656 zł za m² dla 19 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy apartament w stanie deweloperskim przy al. Karola Marcinkowskiego - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Poznania, zaledwie 300 m od Starego Rynku. Nieruchomość znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej kamienicy z 1891 roku, wyposażonej w dwie nowoczesne windy. Oferuje 91,56 m² powierzchni użytkowej i ponad 122 m² powierzchni po podłodze, a także prywatny taras o powierzchni ok. 7 m² z widokiem na zaciszne podwórze. Przemyślany układ obejmuje: - przestronny, 56-metrowy salon z aneksem kuchennym, - pokój - 10 m², - pokój - 7,5 m², - łazienka - 6 m², - osobna toaleta - 3,5 m² - pomieszczenie gospodarcze - dwa korytarze Trójstronna ekspozycja okien zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Lokal jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz. Prestiżowy adres, historyczna architektura i wyjątkowa przestrzeń - idealne połączenie dla osób poszukujących niebanalnego apartamentu w sercu miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Stary Rynek, Plac Wolności, Stary Browar, tereny zielone, restauracje i kawiarnie. Informacje dodatkowe: - pełna własność z udziałem w gruncie, - brak podatku PCC (sprzedaż przez spółkę) - ogrzewanie z kotłowni gazowej w budynku, - możliwość wykończenia pod klucz. - Czynsz ok. 800 PLN Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, aneks kuchenny

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 532 zł/m²
Mediana okolicy: 15 656 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 991 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
30 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
74 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój lekarz
20 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 6
26 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
15 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,3 km