Mieszkanie Poznań, os. Bolesława Śmiałego

Opis

Oferta bezpośrednia. Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję. Lokalizacja i powierzchnia: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,44 m², położone na 3. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, na os. Śmiałego 38 w Poznaniu. Budynek został wybudowany przez UWI w ramach inwestycji "Osiedle Botanika". Układ mieszkania: - salon - ok. 24 m² - pokój - ok. 10 m² - pokój - ok. 9,3 m² - kuchnia - ok. 6,5 m² - skrytka przy kuchni - ok. 1,1 m² - łazienka - ok. 4,6 m² - przedpokój Mieszkanie posiada loggię o powierzchni ok. 3,6 m². Wystawa okien: zachód/północ. Remont i wyposażenie: Mieszkanie przeszło remont w 2024 roku, w ramach którego: - zmieniono układ mieszkania - połączono dwa pokoje, tworząc przestronny salon, oraz wydzielono dodatkową skrytkę przy kuchni (pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe) - wykonano nowe płytki i wyposażenie łazienki, w tym kabinę prysznicową Radaway oraz zabudowę meblową - położono nowe panele laminowane marki Quick-Step we wszystkich pokojach - zmodernizowano instalację elektryczną - odmalowano wszystkie pokoje - wykonano nową zabudowę kuchenną - we wszystkich oknach zamontowano rolety elektryczne + dodatkowo rolety ręczne typu dzień-noc. Na przedpokoju i w jednym z pokoi znajdują się zabudowane szafy typu Komandor. Od zakończenia remontu mieszkanie nie było zamieszkane ani użytkowane. Miejsce postojowe: Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce postojowe o powierzchni 15 m² znajdujące się w hali garażowej pod budynkiem. Winda na klatce schodowej zjeżdża bezpośrednio do hali (poziom -1). Stan prawny: - Mieszkanie: odrębna własność z księgą wieczystą. - Miejsce postojowe: udział w hali garażowej, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta. Cena: - Mieszkanie - 890 000 zł - Miejsce postojowe - 50 000 zł Łączna cena: 940 000 zł. Sprzedaż mieszkania i miejsca postojowego wyłącznie razem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

13 197 zł/m²

Mediana okolicy

12 052 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  27 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Piątkowo

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Pozytywnego Rozwoju

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka n/ż

  33 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Poznań Plaza

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.