Mieszkanie Poznań, os. Orła Białego

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

9124 zł/m²

Mediana okolicy

8484 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żegrze II

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na os. Orła Białego

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żegrze II

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  AlfaMed.pl

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 78,8 m², położone na 16. piętrze w 16-piętrowym budynku na os. Orła Białego (Rataje). Najwyższe piętro to (poza bajecznym widokiem) brak sąsiadów nad głową - kto mieszkał w bloku, ten wie o co chodzi:) Lokal wyróżnia się wyjątkowo funkcjonalnym układem, dużymi oknami i zapierającym dech w piersiach widokiem na panoramę miasta. Budynek z dwiema nowymi windami, które zatrzymują się na pełnej kondygnacji - nie ma żadnych pośrednich schodów do pokonania. Układ pomieszczeń: Pokój 1 - 20 m²: Ustawny, jasny, z pięknym widokiem na wschód. Pokój 2 - 18 m²: Ustawny, jasny, z pięknym widokiem na wschód. Pokój 3 - 11,5 m²: Ustawny, jasny, z pięknym widokiem na zachód. Kuchnia - 8 m²: Oddzielna, ustawna z oknem na zachód. WC - 1,4 m²: Oddzielne, niezależne od łazienki. Łazienka - 3 m²: Oddzielna, niezależna od WC. Balkon - 3 m²: Z widokiem na wschód. Korytarze - łącznie 15 m²: Główny ustawny, jasny, z dużym oknem na południe. Korytarze boczne z zabudowami typu Komandor. Dostęp do każdego pokoju jest niezależny. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Standard wykończenia: podłogi: panele w pokojach i korytarzu, płytki ceramiczne w kuchni, w łazience i WC. okna: PCV. stan mieszkania: do zamieszkania, do odświeżenia lub do remontu zgodnie z preferencjami nowego właściciela. Wyposażenie: meble w zabudowie, wyposażenie kuchni i łazienki - zostają. Los pozostałych do ustalenia z nabywcą. Komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Komunikacja jest fantastyczna! Rekreacja i otoczenie: Osiedle Orła Białego to świetna lokalizacja dla osób ceniących wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury. W okolicy znajdują się tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw oraz park, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka i przychodnia, a także szkoła, przedszkola i kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum handlowego, zapewniającego szeroki wybór usług i zakupów. Miejsca parkingowe ogólnodostępne oraz parking strzeżony pod blokiem. Media i opłaty: ogrzewanie miejskie (opłata w czynszu). woda z sieci miejskiej (opłata w czynszu). gaz i prąd wg zużycia liczników. czynsz: 1790 zł/mc (w tym zużycie wody dla 3 osób). Ogłoszenie prywatne - bez pośredników!