SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Piastowskie

os. Piastowskie, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 37,91 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 12 635 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 635 zł/m²
Mediana okolicy: 13 262 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 52; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,9 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 635 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 13 262 zł za m² dla 52 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 635 zł/m²
Mediana okolicy: 13 262 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 14 im. Władysława Łokietka
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
EuroMed
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMed
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119 im. Lecha
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park Nad Wartą
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Piastowskie
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Piastowskie
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, świeżo odświeżone mieszkanie o powierzchni 37,91 m², położone na 5 piętrze budynku z dwiema windami na osiedlu Piastowskim w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu, a jednocześnie cenią doskonałą lokalizację, piękne widoki i wygodny układ pomieszczeń. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój, piwnica około 2,5 m². Największe atuty świeżo odświeżone – gotowe do zamieszkania, umeblowanie pozostaje w cenie, zachodnia ekspozycja zapewniająca piękne światło przez większą część dnia, wyjątkowy widok na panoramę Poznania oraz tereny nad Wartą, spektakularne zachody słońca widoczne z okien mieszkania, 5 piętro – cisza, prywatność i brak hałasu ulicznego, dwie windy, rolety i moskitiery we wszystkich pomieszczeniach, przygotowane miejsce pod montaż zmywarki, piwnica, miejsca parkingowe pod budynkiem. Stan techniczny Mieszkanie zostało odświeżone bezpośrednio przed sprzedażą. Instalacja elektryczna została wymieniona około 15 lat temu i była sukcesywnie modernizowana. Budynek przeszedł termomodernizację wraz z wymianą pionów kanalizacyjnych. Okna PCV. Lokal nie wymaga nakładów finansowych. Lokalizacja Osiedle Piastowskie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na poznańskich Ratajach. W pobliżu znajdują się: Politechnika Poznańska, Jezioro Maltańskie, tereny spacerowe i rowerowe nad Wartą, basen, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Starego Rynku można dojechać w około 10 minut. Informacje dodatkowe spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, brak obciążeń hipotecznych, mieszkanie wolne od zaraz. To również bardzo dobra propozycja inwestycyjna dzięki bliskości Politechniki Poznańskiej oraz jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Poznaniu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.