SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Rusa

os. Rusa, Chartowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/16
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 577; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Chartowo, Poznań) kosztuje 12 857 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 12 170 zł za m² dla 577 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 577 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 12 857 zł/m²
Mediana okolicy: 12 170 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Zodiakiem
8 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
69 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurlandzka
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Hentia
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 161
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Hipolita Cegielskiego
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, piekarnik, zmywarka

Opis

Witam. Oferuje swoje 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, na osiedlu Rusa. 95% mebli w mieszkaniu wykonane pod wymiar i zostaja na wyposażeniu mieszkania wraz ze sprzętem AGD. W bloku wymienione wszystkie piony, w mieszkaniu wszystkie rury podczas remontu. Blok objety ochrona - gdy cos sie dzieje, dzwonimy i interwencja przyjezdza. Do konca roku rowniez beda zalozone kamery, w zeszlym roku wymienione piony, ocieplenie bloku zaplanowane na przyszly rok. Instalacja miedziana. Przy bloku duży parking, nie mamy problemu z zaparkowaniem. 10/15 minut spacerkiem na Malte, do Posnani czy M1. Mieszkanie z księgą wieczystą i udziałem w gruncie. Cena bez negocjacji. Więcej informacji udziele telefonicznie. 693545549