SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Stefana Batorego

os. Stefana Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 9947 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 947 zł/m²
Mediana okolicy: 11 881 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 151; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 95 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 9 947 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 11 881 zł za m² dla 151 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Poznań

Ta oferta: 9947 zł/m²
Mediana okolicy: 11 881 zł/m²
Połowa ofert: 10–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 945 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 756 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Chrobrego
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
66 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 163 "Baśniowy Zamek"
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Park Tadeusza Kasserna
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kurpińskiego
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Zaawansowanych Technologii
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, klimatyzacja, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, jasne, dwupoziomowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji na poznańskim Piątkowie, na os. Stefana Batorego. Nieruchomość mieści się na 3. piętrze w niskim, zadbanym bloku z 2006 roku. Budynkiem zarządza prężna Wspólnota. Apartament przedstawiony w ofercie ma 95 m2 (pełna własność z udziałem w gruncie) i składa się z: 1) Na poziomie I: a. Salon (ok. 30,85 m2!) z wyjściem na balkon (ok. 6,85 m2), b. Kuchnia (ok. 13,6 m2) z wyjściem na balkon, c. Duża łazienka (ok. 6,5 m2) z wanną, d. Mały przedpokój. 2) Na poziomie II: a. Sypialnia (ok. 11,26 m2) z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon (ok. 9,46 m2) - na balkonie obszerny domek ogrodowy na przedmioty rzadszego użytku oraz przestrzeń do wypoczynku, b. Pokój (ok. 7,67 m2) z wyjściem na balkon, c. Pokój (ok. 8,7 m2) z wyjściem na balkon, d. Łazienka (ok. 4,16 m2) z kabiną prysznicową i oknem, e. Korytarz z szafą w zabudowie i oknem. Ekspozycja okien: południe i zachód. Dwa duże podwójne drzwi balkonowe znakomicie doświetlają salon, zaś dwa spore zadaszone balkony sprzyjają letniemu wypoczynkowi. Klimatyzacja. Niespotykany, jak na warunki mieszkania w blokach, jest metraż salonu (ok. 30,85 m2!) i kuchni (ok. 13,6 m2). Strefa dzienna daje maksymalne poczucie komfortu. Strefa nocna to 3 pokoje o zróżnicowanym metrażu, bardzo szeroki korytarz i widna łazienka z oknem. Światłowód i TV kablowa. Lokalizacja nieruchomości to jedna z najlepszych w Poznaniu. W okolicy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, pływalnia, market Kaufland, miejskie spa, przychodnie, apteka, bankomaty, paczkomaty, itp. Blisko (ok. 150 m) pętla tramwajowa i autobusowa. Po sąsiedzku kampus UAM Morasko. W zasięgu 5-10 min spacerem malowniczy Lasek Piątkowski i Rezerwat Żurawiniec. Doskonała baza wypadowa na przejażdżki rowerowe na drogę Nadwarciańską czy do lasu w Suchym Lesie (rezerwat Meteorytów). Obecnie do mieszkania wynajmowane jest miejsce w hali garażowej (17 m2). Kontynuacja najmu mile widziana. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania. Pokażemy Ci wszystko od kuchni ;)