SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Zwycięstwa 19

os. Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 15/15
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9985 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 985 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 65 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 9 985 zł za m² — 26% mniej niż mediana 13 491 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 9985 zł/m²
Mediana okolicy: 13 491 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park na os. Zwycięstwa
3 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 7
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
33 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiktoria
30 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Poznań Plaza
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna plastikowe

Opis

REZERWACJA ! Brak prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskich Winogradach - Osiedle Zwycięstwa 19. Na powierzchnię 65 m2 składają się: -3 niezależne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon) -osobna kuchnia -łazienka z dużą, dwuosobową wanną, -osobna toaleta z pralką - korytarz z miejscem przeznaczonym na pracownię i biurko Do mieszkania przynależy piwnica. Największe atuty mieszkania: - 15 piętro w bloku z windą, co zapewnia piękny widok na okolice i poczucie przestrzeni - Mieszkanie jest po remoncie (kuchnia wykonana przez stolarza, w łazience wymienione płytki, armatura). Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. - W pokojach znajduje się drewniana podłoga, która nadaje niezwykłego klimatu. - Szafy wykonane na zamówienie u stolarza na wymiar. W skład sprzętu AGD wchodzi kuchenka, piekarnik z pirolizą, 5-palnikowa kuchenka gazowa, lodówka z zamrażarką, dodatkową zamrażarka oraz zmywarka. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Cena oferowanej nieruchomości: 649.000 zł. Koszty utrzymania: - Czynsz do administracji przy 3 osobach: 1400 zł (w tym ogrzewanie z cieplika, zaliczka na ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, utrzymanie części wspólnych) -dodatkowo płatny prąd co 2 miesiące oraz gaz do kuchenki. Lokalizacja: - liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy (Biedronka, Kaufland, Stokrotka), apteki, przychodnie, piekarnie - niedaleko Centrum Handlowe Pestka i Plaza - przystanki autobusowe i tramwajowe (PST) zapewniające świetny dojazd do centrum - mieszkanie idealne jako inwestycja pod dalszy wynajem (bliskość Kampusu Morasko oraz łatwy dojazd do centrum Poznania) lub jako mieszkanie dla rodziny. Status prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Księga nie wykazuje żadnych obciążeń. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Julia Przewoźniak