SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, os. Zwycięstwa

os. Zwycięstwa, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 67 m²
Pokoje: 3
Piętro: 15/15
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 10 224 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 67 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 10 224 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 13 317 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 10 224 zł/m²
Mediana okolicy: 13 317 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 181
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Umultowska
26 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Park na os. Zwycięstwa
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Wielkopolska
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie rodziny
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Poznań Plaza
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

Mamy do zaoferowania mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67 m2 z balkonem, usytuowane na 15. piętrze 15-piętrowego budynku z dwiema windami, wybudowanego na Winogradach (os. Zwycięstwa 6). To doskonałe miejsce dla pary lub rodziny z dziećmi. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA: Korytarz ze schowkiem 14,5 m2 Sypialnia 10,8 m2 Sypialnia 8,1 m2 Łazienka z wanną 2,9 m2 Łazienka z toaletą 1,7 m2 Kuchnia 7,7 m2 Salon 21,3 m2 Balkon 1,6 m2 (wyjście z salonu) Komórka lokatorska 2,2 m2 (tzw. piwnica, ale na poddaszu) Usytuowanie okien: wschód-północ-zachód. Sypialnie są od strony zachodniej, a salon i kuchnia od strony wschodniej. Z korytarza jest okno z widokiem na północ. UMEBLOWANIE: Mieszkanie jest w większości umeblowane. W salonie pozostaje meblościanka, kanapa, ława i 2 komody. Sypialnia jest wyposażona w dużą szafę typu komandor, podwójne łóżko, komodę, półkę, szafę dwudrzwiową. Najmniejszy pokój jest wyposażony w szafę trzy-drzwiową i komodę. W kuchni mamy do dyspozycji kompletną zabudowę meblarską z litego drewna i jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W jednej łazience jest WC + umywalka, a w drugiej wanna + umywalka, pralka, szafka i półki. W korytarzu jest dodatkowo komoda, ale też liczne schowki i tzw. pawlacze (szafki pod sufitem). Meble są w dobrym stanie. Mieszkanie jest urządzone w stylu klasycznym z lat 90. z elementami rustykalnymi. OKOLICA: Na osiedlu znajdują się liczne place zabaw, parki, stojaki na rowery, bezpłatna infrastruktura sportowa (siłownia, bieżnia, korty tenisowe, boiska do piłki nożnej) i ogólnodostępny parking dla mieszkańców. W odległości 15 min pieszo są osiedlowe bazarki, sklepy typu Biedronka, Kaufland, Netto, apteki oraz 2 galerie handlowe (Pestka i Plaza) - gdzie jest np. Rossmann, Carrefour, kino Cinema City, CCC, Reserved, Medicine, Jysk, Pepco. Na osiedlu jest również przychodnia, szkoła oraz przedszkole. W centrum osiedla znajduje się kryty basen i obok niego właśnie zaczynają budowę pięknego Parku Barwy i Wody. Do samego centrum miasta jest 15 min autobusem lub tramwajem. Przystanek PST - 8 min. piechotą Przystanek autobusowy - 100 m Ta część Winograd cechuje się luźną zabudową, szerokimi przestrzeniami, dookoła każdego bloku jest dużo zieleni, placów zabaw, ścieżek i skwerów. CENA I WAŻNE INFORMACJE: Cena: 695 000 zł Czynsz administracyjny: 1199,14 zł (w tym miejskie ogrzewanie, ciepła i zimna woda) Dostępny lokalny Internet: WTvK (47 zł/mc), prędkość 900 M/s (wysyłka i odbiór) Dodatkowo płatny: prąd co 2 miesiące oraz gaz do kuchenki. 15-te piętro Forma własności: własnościowe prawo do lokalu Mieszkanie dostępne od 01.11.2026 ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W przypadku kontaktu telefonicznego proszę dzwonić w godz. 8:00-18:00 W razie potrzeby proszę o kontakt w celu przesłania większej liczby zdjęć oraz rzutu mieszkania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Uwaga dla Pośredników: proszę o kontakt wyłącznie z zainteresowanym klientem.