SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Garbary

ul. Garbary, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 30,82 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 970 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 970 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²; ta oferta: +21,2%
Podobne oferty: 96; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 30,8 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 16 970 zł za m² — 21,2% więcej niż mediana 14 000 zł za m² dla 96 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 16 970 zł/m²
Mediana okolicy: 14 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–16,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 523 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grobla
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Przy Grobli
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Ventzi szkoła rysunku
18 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 30,82 m² w Rezydencji Garbary. Studio znajduje się na 1. piętrze w nowowybudowanej oficynie kamienicy przy ul. Garbary 43a w Poznaniu, do którego prowadzić będzie eleganckie, reprezentacyjne wejście wiodące z ulicy Garbary. Mieszkanie gotowe do odbioru. Najbardziej atrakcyjna i pożądana lokalizacja w centrum Poznania. Stary Rynek oddalony jest o około 5 minut spacerem, podobnie jak Wartostrada, oferująca rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne nad rzeką. Pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a w bliskiej okolicy kilka przystanków tramwajowych. Bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta i szybki dojazd do pozostałych dzielnic Poznania. To doskonała okazja dla osób ceniących życie w dynamicznej, tętniącej życiem okolicy. Idealne do zamieszkania oraz inwestycyjnie na najem krótko i długoterminowy. W najbliższej okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna, w tym liczne restauracje i kawiarnie, a także pełna infrastruktura miejska obejmująca piekarnie, apteki, sklepy bio, pocztę oraz kościół. Dodatkowym atutem jest bliskość klimatycznego Rynku Bernardyńskiego, który pełni funkcję lokalnego targu. W niedalekiej odległości znajdują się również największe centra handlowo-usługowe w Poznaniu, czyli Stary Browar oraz Posnania, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług i rozrywki.