Mieszkanie Poznań, ul. Garbary

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

15 518 zł/m²

Mediana okolicy

13 483 zł/m²

Połowa ofert

12,5–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grochowe Łąki

  26 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BRAK PODATKU PCC! BRAK PROWIZJI! Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 42,51 m², położone w prestiżowej inwestycji Kapitanat Garbary przy ul. Garbary 102 - w ścisłym centrum Poznania. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału pod wynajem. Cena mieszkania: 655 000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej: 70 000 zł UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie zostało bardzo dobrze zaprojektowane - daje możliwość wydzielenia strefy sypialnianej: - salon z aneksem kuchennym - 20,76 m² - aneks sypialny - 11,28 m² - łazienka - 4,84 m² - korytarz - 5,33 m² - loggia - 4,54 m² Układ pozwala na stworzenie pełnoprawnego mieszkania 2-pokojowego. INWESTYCJA - KAPITANAT GARBARY Nowoczesna inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu: - tylko 76 mieszkań - kameralny charakter - wysoki standard wykończenia części wspólnych - 3-poziomowa hala garażowa - komórki lokatorskie i boksy rowerowe - lokale usługowe w budynku To projekt dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM - 200 m do Warty - 800 m do Starego Rynku - 5 min do Starego Portu - 7 min do Cytadeli (100 ha zieleni) - 50 m do komunikacji miejskiej Wszystko w zasięgu spaceru - idealna koncepcja miasta 15-minutowego. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY To oferta, która łączy cechy szczególnie istotne z perspektywy inwestycyjnej: centralną lokalizację, bardzo funkcjonalny metraż, możliwość wydzielenia części sypialnianej oraz loggię. - topowa lokalizacja - kompaktowy metraż - możliwość wydzielenia 2 pokoi - loggia - wysoki standard inwestycji Idealne pod: - wynajem długoterminowy - najem dla studentów / pary - najem krótkoterminowy DLA KOGO? - inwestor szukający pewnej lokaty kapitału - osoba pracująca w centrum - klient premium szukający miejskiego stylu życia Zapraszam do kontaktu. Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.