SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Poznań, ul. Główna

ul. Główna, Zawady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 8789 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 789 zł/m²
Mediana okolicy: 12 231 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,1 m² (Zawady, Poznań) kosztuje 8 789 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 12 231 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 8789 zł/m²
Mediana okolicy: 12 231 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 296 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Główna
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Główna
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 78
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 45 im. ORP „Poznań”
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
400 m
5 min pieszo
Park
Park Księdza Tadeusza Kirschke
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawady
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wykończonej nieruchomości umiejscowionej na pierwszym piętrze w urokliwej, zadbanej kamienicy, znajdującej na Poznańskich Zawadach przy ul. Głównej. Nieruchomości o całkowitej powierzchni, która wynosi 42,1 m2 składa się z : - pomieszczenia o powierzchni 12,32 m2, - pomieszczenia o powierzchni 8,93 m2, - pomieszczenia o powierzchni 13,44 m2, - łazienki o powierzchni 3,41 m2, Południowo-zachodnia ekspozycja okien, której przez większość dnia wpada tutaj przyjemne naturalne światło. Nieruchomość nadaje się do remontu generalnego. Lokal, ze względu na pełną możliwość aranżacji posiada duży potencjał inwestycyjny! Zaplanowany jest również remont klatki schodowej budynku! W najbliższej okolicy znajduje się wszelka niezbędna infrastruktura - sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty handlowo - usługowe W pobliżu przystanek autobusowy, niedaleko również przystanek kolejowy Poznań Wschód za pośrednictwem którego można dostać się do centrum miasta w zaledwie kilka minut! Niedaleko również tereny zielone, takie jak Wartostrada, jezioro Malta i Ostrów Tumski. Dojazd do Ronda Śródka zajmuje około 10 minut! Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł (w tym zaliczka na wodę, zaliczka na ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, administracja, fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie z poziomu nowej kotłowni. Pełna własność z udziałem w gruncie. Brak prowizji od strony Kupującej! Zapraszam do kontaktu w sprawie oferty!