Mieszkanie na sprzedaż - 42 m² - 3 pokoje Jeżyce, Poznań

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, 3-pokojowego mieszkania o dużym potencjale aranżacyjnym, znajdującego się przy ul. Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach. Lokal o powierzchni 42,22 m2 usytuowany jest na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z cegły. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Otoczenie innych budynków mieszkalnych gwarantuje ciszę z dala od zgiełku ścisłego centrum, oferując jednocześnie szybki dojazd do serca miasta. Mieszkanie jest idealną propozycją dla pary, rodziny z dziećmi lub jako inwestycja pod wynajem!NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE-Powierzchnia lokalu: 42,22 m2-Liczba pokoi: 3-Osobna kuchnia-Piętro: 3/3-Parking (za szlabanem)-Piwnica 9,23 m2-ul. Przybyszewskiego (Jeżyce)INFORMACJE SZCZEGÓŁOWELokal jest w stanie do remontu, co daje przyszłym właścicielom wspaniałą możliwość stworzenia wnętrza całkowicie dopasowanego do ich indywidualnego gustu i potrzeb. Ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji pieca gazowego 2-funkcyjnego. Ekspozycja okien na strony wchód-zachód sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne i panuje w nim odpowiednia cyrkulacja powietrza. Do budynku doprowadzony jest światłowód. Okna plastikowe.Dodatkowo właściciel może parkować samochód na prywatnym placu za szlabanem otwieranym na pilota.Dodatkową powierzchnię stanowi przynależna piwnica o powierzchni aż 9,23 m2.POWIERZCHNIA MIESZKANIA (42,22 m2)-Pokój - 20,36 m2-Pokój - 3,93 m2-Pokój - 3,21 m2-Kuchnia - 4,5 m2-Łazienka - 3,19 m2-Przedpokój - 7,03 m2OPŁATYMiesięczny czynsz administracyjny wynosi 253,62 zł/1 osobę (woda, ścieki, śmieci, koszty eksploatacji, fundusz rem.). Dodatkowo płatny prąd oraz gaz (tylko kuchenka gazowa) wg. wskazań liczników.LOKALIZACJALokalizacja mieszkania jest zdecydowanie jedną z największych zalet. Ulica Przybyszewskiego na poznańskich Jeżycach to adres, który idealnie łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Doskonała komunikacja z centrum oraz bogata infrastruktura są synonimem tego miejsca.Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, edukacyjnej, medycznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się:-Lidl - 120 m (2 min pieszo),-Przystanek tramwajowy/autobusowy - 100 m (2 min. pieszo)-Sołacz - 900 m (10 min pieszo),Dodatkowo w niedalekiej odległości: piekarnie, punkty medyczne, boiska sportowe, a także place zabaw i skwery zieleni. Atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Sołacz oraz jezioro Rusałka, oferujące kilometry ścieżek spacerowych i rowerowych. To idealne miejsca dla osób aktywnych oraz szukających wyciszenia po pracy.STAN TECHNICZNYStan techniczny bloku jest dobry. Mieszkanie do remontu.STAN PRAWNYMieszkanie posiada pełną własność (wydzielona księga wieczysta). Brak hipoteki.Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu.Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

8953 zł/m²

Mediana okolicy

12 611 zł/m²

Połowa ofert

12–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na WGN

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  378 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN Poznań

  378 000 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Poznań

  378 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  378 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bukowska

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowska

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71 im. Janusza Kusocińskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centrum Pulmonologii i Torakochirurgii im. Eugenii i Janusza Zeylandów

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Kongresowo-Dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego

  12 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Gustawa Manitiusa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.