SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Poznańskie I piętro ustawne z garażem

Osiedle Bohaterów Ii Wojny Światowej, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 11 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 348 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²; ta oferta: −10%
Podobne oferty: 71; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 42,3 m² (Osiedle Bohaterów Ii Wojny Światowej, Poznań) kosztuje 11 348 zł za m² — 10% mniej niż mediana 12 611 zł za m² dla 71 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

30 LAT DOŚWIADCZENIA - BEZPIECZNY ZAKUP Z POŚREDNIKIEMCZAPURY Poznań/Czapury/Os. Poznańskiej/ sąsiedztwo Poznania - Głuszyny/Minikowa/MarlewaBardzo ładne i ustawne mieszkanie w urokliwej lokalizacji przy lesie.CENA MIESZKANIA 480.000 ZŁ.+ MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ W CENIE 35.000 ZŁ. (osobna księga wieczysta)Polecam Państwu ładne mieszkanie 3 pokojowe na Osiedlu Poznańskim w Czapurach na granicy z Poznaniem.* Blok 2 letni* I piętro i balkon z widokiem na las* miejsce postojowe w hali garażowej w tym samym budynkuMieszkanie obejmuje:- pokój/salonik z aneksem kuchennym,- pokój/sypialnia niezależny- pokój mały ok. 8m2 niezależny- łazienka- przedpokójKUCHNIA/aneks - wyposażona, meble i sprzęty AGD (zmywarka, piekarnik, okap, płyta grzewcza, lodówka) oraz inne do uzgodnienia.ŁAZIENKA - wyposażona w tym pralka.Pokoje nieumeblowane do aranżacji własnej.Ogrzewanie i ciepła woda - własny piec gazowy 2 funkcyjny zlokalizowany w łazience.Mieszkanie jest bardzo ciepłe.PARKOWANIE:MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ (+ bezproblemowe parkowanie na terenie osiedla, blisko budynku.Bardzo ładna lokalizacja, las, dużo zieleni, blisko rzeka Warta.Niezbędna infrastruktura - blisko sklep - nowo wybudowana Biedronka.Blisko do Lubonia, trasy A2 i samego Poznania.Przystanek autobusowy linia 527 - 400 metrów.Uwaga: AKTUALNIE mamy dobrego najemcę - umowa najmu do 30.04.2027 r. - dochód z najmu!Zdjęcia w ofercie są wykonane przed wprowadzeniem się obecnego najemcy.Uwaga: prezentacja mieszkania jest możliwa w czasie trwania najmu, co oznacza że w mieszkaniu znajdują się przedmioty najemcy.Więcej telefonicznie - zapraszam na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1117/4156/OMS/11/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty450

Forma własnościInna

Liczba pięter2

Materiał budowlanyMieszany

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita42,30 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 11 348 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²
Połowa ofert: 12–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 124 im. Wesołej Ludwiczki
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
92 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Armii Krajowej
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Salezjańskich
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Rzeczypospolitej
22 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km