Mieszkanie Poznań, ul. Głuszyna

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 417 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

9200 zł/m²

Mediana okolicy

11 980 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Głuszyna

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Pawła Edmunda Strzeleckiego

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Prababka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół i Placówek Oświatowych nr 5

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17 "Ikarek"

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Krzesiny

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  4 km

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie nie dla każdego… bo z GŁUSZYNY, chociaż to wciąż Poznań, do centrum miasta, jest kawałek. Szybciej dojedzie się S11, do której jest świetny dojazd, niż przebijając się przez zakorkowane miasto. Alternatywą dla samochodu jest komunikacja miejsca (blisko przystanek autobusowy) - autobusem nr 158 dojedziemy do pętli tramwajowej Starołęka PKM, 153 do pętli na Unii Lubelskiej. Jeżeli jednak szuka się ciszy i zieleni, to myślę, że warto chociaż przeczytać ogłoszenie;) Głuszyna to naprawdę bardzo spokojna okolica; opowieści o latających ciągle głośnych samolotach F16 to raczej legendy. Wiem o tym z autopsji ponieważ przez osiem lat mieszkałam na Starołęce i mimo „TYCH” samolotów, zdecydowałam się na zakup mieszkania również w tej okolicy. Mieszkanie znajduje się w niskim bloku z lat 70-tych, na drugim piętrze (bez windy). Nie jest przestronne bo przy 50 metrach upchnąć trzy niezależne pokoje i osobą kuchnię to jest spory wyczyn. Jest balkon; piwnica również. Blok znajduje się w drugiej linii zabudowy; w ogóle nie słychać ruchu ulicznego. Na parkingu przed blokiem zawsze znajdzie się wolne miejsce. Sypialnia ma pewnie ok. 7 metrów, przy czym, weszło tu duże łóżko, pojemna szafa i parę półek. Jako miejsce do spania jest ok. Syn zajmuje pokój o powierzchni ok. 9,5 metra; nie narzeka. Wszystko gdzieś poupychał; nie weryfikuję bo boję się tam wchodzić A salon… coż… na balety pewnie za mały (jakieś 14 metrów może ma) ale pomieścił wszystko, czego potrzebujemy (a ile miejsca za zasłonami w tych blokach jest… dodatkowe schowki). Z kuchni i sypialni jest super widok - na pole, po którym często hasają zające i sarenki. W odległości około 200 metrów od mieszkania znajdują się: apteka, 2 piekarnie, Duży Ben, Żabka, Biedronka, kwiaciarnia i pizzernia. Do najbliższego Kościoła ok. 1 km. Przychodnia lekarska praktycznie przyklejona do bloku. Po tej samej stronie, co blok, znajduje się Szkoła Podstawowa; po przeciwnej, przedszkole. W bezpośrednim sąsiedztwie ogródki działkowe, park, boiska, stacja CPN. No i bonus… Bardzo prężnie działający zarząd Wspólnoty. Na zewnątrz jest zainstalowany monitoring; w klatkach schodowych i tzw. obejściu bardzo czysto. Dzięki panelom słonecznym na dachu nie płacimy za pobór energii w częściach wspólnych. W bieżącym roku została przeprowadzona inwestycja instalacji pompy ciepła (i nie było potrzeby podwyższać opłat). Czynsz, przy dwóch osobach wynosi 560 zł (w tym zaliczki na co, ciepłą i zimną wodę, opłata za wywóz śmieci), fundusz remontowy 250 zł. Cena mieszkania 460000,00 zł. Własność; księga wieczysta bez obciążeń. Kontakt telefoniczny. Pracuję; nie zawsze mogę odebrać. Jeżeli nie odbiorę, oddzwonię. Do Państwa Pośredników! Proszę nie dzwonić. Miłego dnia, Agnieszka