Mieszkanie Poznań, ul. Jana Kilińskiego

Cena na tle rynku

18,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

13 988 zł/m²

Mediana okolicy

11 786 zł/m²

Połowa ofert

9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Stanley

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pamiątkowa

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kosińskiego

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kosińskiego

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I st. nr 42

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży świeżo wyremontowanej w standardzie premium nieruchomości zlokalizowanej na jednej z najstarszych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania - Wildzie, przy ul. Jana Kilińskiego. Komfortowy lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze w klimatycznej kamienicy wybudowanej w 1902 roku, która w najbliższym czasie ma również przechodzić gruntowną rewitalizację! Budynek umiejscowiony jest przy kameralnej ulicy jednokierunkowej dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli cieszyć się ciszą i prywatnością, pozostając jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. P O W I E R Z C H N I A Na całkowitą powierzchnię nieruchomości wynoszącej 58,48 m2 przypadają kolejno : • przestronny pokój dzienny, • ustawna sypialnia, • osobna, jasna kuchnia, • komfortowa łazienka, • funkcjonalny korytarz zabudowany szafą Dodatkowym miejscem do przechowywania jest przynależna piwnica o powierzchni 0,8 m2. S P E C Y F I K A C J A Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący zarówno część wizualną, jak i techniczną lokalu. Wymienione zostały wszystkie instalacje. Standard i wyposażenie: • nowoczesna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar, • szafa w zabudowie wykonana na wymiar, • pełne wyposażenie AGD w cenie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka), • nowa armatura łazienkowa, • nowe, trzyszybowe, pięknie zdobione okna drewniane, • nowoczesny, oszczędny piec dwufunkcyjny, • nowe grzejniki, • nowa, drewniana podłoga (deska sosnowa) oraz listwy przypodłogowe, • zdobione, drewniane drzwi oraz ościeżnice, Bardzo funkcjonalny i niezależny układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycja na wynajem. Ekspozycja okien na północ oraz południe zapewnia doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz praktycznie przez cały dzień. K A M I E N I C A  I  O T O C Z E N I E Ogromnym atutem nieruchomości jest ostatnio przeprowadzona rewitalizacja ul. Jana Kilińskiego — długo wyczekiwana inwestycja mieszkańców Wildy. W ramach inwestycji zrealizowano m.in.: • nową nawierzchnię ulicy i chodników, • historyczną kostkę kamienną na miejscach parkingowych, • nasadzenia nowych drzew (platany oraz wiśnie Kanzan), • liczne krzewy i roślinność ozdobną, • poprawę bezpieczeństwa oraz estetyki całej okolicy. Efekty rewitalizacji są już widoczne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji oraz potencjał inwestycyjny nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa również planuje w najbliższym czasie remont części wspólnych - prace budowlane mają obejmować m.in. remont elewacji budynku, remont klatek schodowych oraz montaż jednostki windy! (wizualizacje części wspólnych zamieszczone w galerii zdjęć) Wszystkie powyższe sprawiają, że nieruchomość w niedługiej perspektywie czasu ma szanse znacząco podnieść swoją wartość! L O K A L I Z A C J A Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od ul. 28 Czerwca 1956 r., gdzie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiające szybki dojazd do każdej części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się: Rynek Wildecki z lokalnymi sklepami i świeżymi produktami, Stary Browar — ok. 1,5 km, Avenida — ok. 2 km, Stary Rynek — około 25 minut spacerem, Park Jana Pawła II — około 400 m od nieruchomości. Wokół pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W pobliżu nie brakuje sklepów i punktów usługowych, restauracji, kawiarni, szkół i przedszkoli, uczelni wyższych, siłowni oraz terenów rekreacyjnych. Wilda od lat uznawana jest za jedną z najbardziej klimatycznych i najszybciej rozwijających się części Poznania, łącząc historyczny charakter zabudowy z nowoczesną miejską infrastrukturą. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne gaz oraz prąd według indywidualnego zużycia. Stan prawny: pełna własność. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! __ Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.