Mieszkanie Poznań, ul. Katowicka

Cena na tle rynku

83% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

15 527 zł/m²

Mediana okolicy

8484 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Agatom

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wołkowyska n/ż

  26 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,2 m², położone na strzeżonym osiedlu przy ul. Katowickiej 41 - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji na poznańskich Ratajach, tuż przy Jeziorze Malta. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania w doskonałej lokalizacji, z bogatą infrastrukturą rekreacyjną i świetnym dojazdem do centrum miasta. Układ mieszkania Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Składa się z: - przestronnego salonu połączonego z kuchnią, - dwóch niezależnych sypialni, - łazienki, - osobnej toalety, - przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie. Dodatkowym atutem są dwa balkony, dzięki którym można korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Ekspozycja okien południowo-północna zapewnia doskonałe doświetlenie części dziennej oraz komfortową temperaturę w sypialniach. Dodatkowe atuty nieruchomości - zamykany garaż w hali podziemnej - strzeżone, monitorowane osiedle - zamknięta przestrzeń rekreacyjna z placem zabaw - prywatna strefa sportowo-rekreacyjna dla mieszkańców z krytym basenem, kortami tenisowymi i boiskami sportowymi Lokalizacja Ul. Katowicka to lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno rodzin, jak i osób pracujących w centrum miasta. Najważniejsze atuty okolicy: - szybki dojazd do centrum Poznania tramwajem oraz samochodem (Rondo Rataje i przystanki tramwajowe w zasięgu krótkiego spaceru), - bliskość Jeziora Maltańskiego z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi, - w pobliżu centrum handlowe Posnania, a także sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, - w okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz kampus Politechniki Poznańskiej, - doskonała infrastruktura sportowo-rekreacyjna: Termy Maltańskie, tor regatowy, park linowy, całoroczny stok narciarski oraz liczne tereny zielone. To miejsce pozwala korzystać z uroków miasta, jednocześnie oferując spokój i bliskość natury. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone z należytą starannością, jednak mogą ulec zmianie. Opis oraz zdjęcia mają charakter poglądowy i nie stanowią zobowiązania sprzedającego.